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Apartamento T2 para venda
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390.000 € 3.980 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~20.557 € · ver todos os custos

Apartamento T2 para venda

Travessa Quinta dos Loios, Caparica, Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal
T2Tipologia
98 m²Área útil
2Quartos
2Casas de banho
3.º andarPiso
D
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Mensagem do Proprietário: “Vou ter saudades do pôr do sol Não sou muito dado a escrever textos sobre casas, mas esta merece algumas palavras. Estou a vender porque a vida muda e chegou a altura de ficar mais perto da família. Não foi uma decisão tomada de ânimo leve, mas há momentos em que temos de escolher o que faz sentido para a próxima fase. Quanto à casa, há coisas difíceis de explicar num anúncio. A localização na Rua Maria Beatriz Mexia é ótima, a exposição solar é daquelas que fazem diferença e a varanda… essa vai deixar saudades. Principalmente ao fim do dia. Porque uma coisa é certa: ter uma varanda é bom. Ter uma varanda onde se pode ver o pôr do sol com o mar lá ao fundo é outra conversa. O mar não está propriamente à porta — não vale a pena vender sonhos — mas está lá, no horizonte, e dá aquele toque especial. Agora é a vez de outra pessoa aproveitar tudo isto. Só espero que o próximo proprietário goste de pôr do sol… porque esses não os consigo deixar na escritura.”    T2 COM VARANDA,EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA , UMA CASA PARA VIVER COM QUALIDADE   Há casas que se destacam pela dimensão. Outras pela luz,pela localização ou pelos pequenos detalhes que fazem diferença no dia a dia, esta destaque-se por tudo isso.   Este T2 na Rua Maria Beatriz Mexia reúne precisamente esse equilíbrio: uma casa confortável, luminosa e inserida numa zona residencial muito procurada.    ☀️ LUZ E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR    A excelente exposição solar proporciona uma agradável luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços mais acolhedores e convidativos.   VARANDA   A varanda é um dos espaços que acrescenta qualidade a esta casa, perfeita para começar o dia com um café, criar um pequeno espaço verde ou simplesmente aproveitar o final da tarde.   UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A VIDA Viver na Rua Maria Beatriz Mexia é ter uma zona tranquila e residencial, mas sem abdicar da proximidade a tudo o que é necessário no quotidiano.   EDUCAÇÃO A localização beneficia da proximidade de várias escolas e colégios, destacando-se o Colégio Campo de Flores, uma referência na zona, além de outras opções de ensino nas proximidades.   ️ COMÉRCIO E SERVIÇOS  Na envolvente encontra supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços, permitindo resolver facilmente as necessidades do dia a dia. TRANSPORTES E ACESSOS Uma localização com boas opções de transporte público e acessos rodoviários, permitindo uma ligação prática a Almada, Costa da Caparica, Lisboa e restantes zonas da Margem Sul.   E DEPOIS HÁ AQUELEPEQUENO EXTRA… A exposição solar permite ainda desfrutar de magníficos finais de tarde, com o mar a surgir no horizonte e o pôr do sol a marcar presença.   T2  ☀️ Excelente exposição solar  Varanda  Rua Maria Beatriz Mexia  Proximidade do Colégio Campo de Flores  ️ Comércio e serviços na envolvente  Bons acessos e transportes  Mar no horizonte e magníficos finais de tarde  ️ Zona residencial tranquila e agradável     Uma casa prática, luminosa e numa localização onde é fácil gostar de viver.     Marque a sua visita e venha conhecê-la.  

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
98 m²
Tipologia
T2
Quartos
2
Casas de banho
2
Piso
3.º andar
Pisos do edifício
3
Ano de construção
2007
Referência
120881134-474
Freguesia
Caparica e Trafaria
Zona
Caparica

Preço na zona

3.980 €/m²este imóvel
4.777 €/m²média em Almada · 402 anúncios
−17%abaixo da média

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Equipamento

Elevador

Localização

Travessa Quinta dos Loios, Caparica, Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal

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