Descrição

Apartamento T2 com 85m² junto ao Parque Zeca AfonsoSe valoriza a envolvência verde e de lazer de um parque urbano, mas não abdica do conforto de um interior moderno e eficiente, este fantástico T2 localizado na Baixa da Banheira é a escolha certa!Com uma área total de 85m² e divisões com dimensões invulgarmente generosas, o imóvel insere-se num edifício residencial consolidado, tendo sido integralmente reabilitado com muito bom gosto e materiais de qualidade.A distribuição do espaço foi pensada para maximizar a excelente luminosidade natural que percorre toda a casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo.Distribuição e Acabamentos Interiores: Boas-vindas com espaço: A entrada faz-se por um hall bem amplo, que garante uma receção desafogada e serve de transição perfeita para as restantes divisões;Luminosidade total: A exposição solar e a disposição das janelas banham todo o apartamento com luz natural, realçando o design clean e contemporâneo da renovação;Isolamento de Topo (REHAU): Caixilharia em PVC da prestigiada marca alemã REHAU, com vidros duplos, sistema oscilobatente e estores térmicos. Esta combinação oferece isolamento térmico e acústico de excelência, permitindo a temperatura ideal em qualquer estação do ano. Com o acréscimo de conseguir ainda uma ventilação segura, prática e eficiente; Infraestruturas 100% novas: Redes de canalização e eletricidade totalmente substituídas de raiz. Segurança total e zero preocupações com obras no futuro;Chão vinílico contínuo: Pavimento moderno de alta resistência, aplicado uniformemente em toda a casa, reforçando a sensação de amplitude e bom gosto estético;Conceito Open Space prático: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo e fluído. A cozinha está equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça;Arrumação Inteligente: A zona da cozinha beneficia do apoio muito útil de uma despensa;2 varandas fechadas, com vistas desafogadas, uma delas de grandes dimensões: Funcionam como uma excelente barreira térmica adicional e pela sua excelente área e luz natural, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento: um escritório, zona de estudo ou espaço de leitura e relaxamento.Localização e Qualidade de Vida O grande destaque de localização deste imóvel é a proximidade ao Parque Urbano Zeca Afonso, ideal para caminhadas, desporto ao ar livre e lazer. A zona envolvente é bastante tranquila, oferecendo comércio local, escolas e transportes públicos a curta distância a pé, possibilitando fazer o dia a dia com facilidade.Um apartamento que se destaca pelas suas áreas invulgarmente generosas pela luz natural constante e pelo rigor de uma remodelação feita com critério.As fotos falam por si!!!!Contacte-me já para agendar a sua visita e deixe-se encantar pela sua futura casa! 