Apartamento T2 para venda

Este Apartamento T2, localizado ao nível de rés‑do‑chão na Rua Narciso Leal, apresenta‑se como uma oportunidade sólida tanto para investidores como para quem procura criar uma habitação à medida numa zona urbana consolidada. O imóvel encontra‑se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato para quem pretende adquirir com foco em investimento. Com 67,7 m² de área bruta privativa, o apartamento mantém o seu estado original, oferecendo ao futuro proprietário a liberdade de personalizar, renovar e valorizar o espaço de acordo com o seu estilo e necessidades. Destaque Principal: Espaço Exterior Um dos atributos mais valorizados no contexto urbano atual: Ideal para zona de lazer, refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para aumentar o conforto diário. Um diferencial competitivo face à oferta típica da Amadora. Características Essenciais Tipologia T2 67,7 m² de área bruta privativa Rés‑do‑chão Espaço exterior privativo Estado original (necessita atualização) Apartamento atualmente arrendado Localização & Conveniência Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a: Comércio local Serviços Escolas Transportes públicos Bons acessos às principais vias rodoviárias Ligação rápida a Lisboa, reforçando o potencial de valorização e procura A envolvente oferece equilíbrio entre centralidade, acessibilidade e qualidade de vida, tornando este T2 uma solução versátil para investimento, habitação própria ou projeto de renovação estratégica. Síntese Estratégica Um apartamento com rendimento ativo, espaço exterior, potencial de valorização e localização urbana forte — uma oportunidade diferenciadora num mercado competitivo e em constante procura.