Descrição

Duplex Exclusivo com Terraço de 80m² eChurrasqueira. Viver na Ponte do Rol é estar no centro de tudo.Localizada estrategicamente entre a cidade de Torres Vedras e as praias doOeste:    Procura o equilíbrio entre a segurança de umapartamento e a liberdade de uma moradia?   Encontrar uma casa que combine a segurança de umapartamento com a liberdade de uma moradia é o sonho de qualquer família. Este apartamento duplex, inserido num condomínio fechado, foi desenhado exactamentepara quem não quer abdicar de nada: nem do espaço exterior para as crianças,nem da tranquilidade de um ambiente seguro e controlado. Ao entrar, percebe-se imediatamente que este nãoé um apartamento comum. A distribuição em duplex permite uma separação entre a zona social e a zona de descanso, garantindo privacidademesmo quando a casa está cheia.  A sala de estar e jantar é o coração da casa, ampla, iluminada e com acesso direto a uma das duas varandas. É o espaço ideal para montar aquela mesa de jantar grande onde cabem todos os avós e primos. Com duas casas de banho completas e bem localizadas, a rotina matinal da família torna-se muito mais fluida.   O Terraço de 80 m²: O Seu Quintal Privativo Suspenso. Para uma família com filhos ou animais deestimação, o terraço de 80 m² é o maior tesouro deste imóvel. Raramentese encontra num centro urbano um espaço exterior privado desta dimensão. Um lounge com sofás de exterior para noites de verão inesquecíveis. Festas e Celebrações: Com a churrasqueira integrada, os aniversários e almoços de domingoganham uma nova vida. Enquanto os adultos relaxam na zona de lounge, ascrianças têm espaço de sobra para brincar em segurança, montar uma piscinainsuflável no Verão ou até uma pequena horta pedagógica.  Ar Livre com Privacidade: As duas varandas adicionais funcionam como extensões dos quartos ou da sala, perfeitas para momentos de leitura ou para desfrutar da brisa de fim de tarde sem sair de casa.    Conveniência Total: Estacionamento e Arrumação. Sabemos que a logística familiar exigeorganização. Por isso, este duplex inclui espaços de estacionamento paradois veículos. Acabaram-se as voltas ao quarteirão com as compras ou com as cadeirinhas das crianças; aqui, o acesso é direto, seguro e cómodo. Complementarmente, a arrecadação privativaé o aliado perfeito para guardar bicicletas, carrinhos de bebé, malas de viageme decorações de Natal, mantendo o interior do apartamento sempre limpo edesimpedido.  Segurança e Estilo de Vida em Condomínio.  Viver num condomínio fechado oferece umacamada extra de paz de espírito. Saber que os seus filhos crescem num ambienteprotegido, onde a vizinhança é seleccionada e o acesso é controlado, não tempreço. É o equilíbrio ideal entre o conforto moderno e a segurança de outrostempos.  A localização é estratégica: perto de escolas,parques, serviços, e transportes públicos permitindo que a gestão do dia-a-diafamiliar seja feita com o mínimo de stress e o máximo de qualidade de vida.  Destaques para a sua Família: Tipologia T2+1 Duplex: Terraço Gigante (80 m²): Com churrasqueira, o sonho de qualquer anfitrião.  2 Varandas: Luminosidade e ventilação natural em todos os pisos.  Logística. Facilitada: 2 Lugares de garagem + Arrecadação espaçosa.  Ambiente Seguro: Condomínio fechado ideal para quem tem crianças.  Localização Estratégica: Ponte do Rol onde o campo encontra o mar e a cidade.   Praias de Santa Cruz (Mar e Lazer)10 - 12 min 9 km  Acesso Auto-estrada A8 (Norte/Sul)8 min 6 km   Lisboa /Aeroporto 40 - 45 min50 km Ericeira (Vila de Surf/Turismo)25 min22 km  Proximidade e Conveniência (Raio de 5-10 min) Uma Comunidade com Alma ao contrário das grandes urbanizações impessoais, a Ponte do Rol mantém o espírito de vizinhança.    Educação: Escola Básica da Ponte do Rol e jardins de infância locais. Proximidade aos principais colégios e escolas secundárias de Torres Vedras.  Saúde: CUF Torres Vedras, Hospital Barro e Centro de Saúde a menos de 10 minutos.  Compras: Minimercados locais para o dia a dia; grandes superfícies (Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce, Auchan, Arena Shopping) a 7 minutos.  Lazer e Desporto: * Eco Caminho do Sizandro: Acesso imediato para caminhadas e ciclovia.   Ponte do Rol Futebol Clube: Actividades desportivas para crianças.  Campos de Golfe: A cerca de 20 minutos (Dolce Campo Real).      Venha conhecer o lugar onde os seus filhos vãocriar as melhores memórias de infância.  Não deixe esta oportunidade escapar.  Espaços exteriores comestas dimensões são raros! Agende já a sua visita por WHATSAPP ou ligue!  