Apartamento T2, para remodelação, em Arroios, Lisboa

Apartamento T2, para remodelação, com 90 m² de área bruta privativa, inserido num edifício Arte Déco dos anos 50, em Arroios, Lisboa. O imóvel encontra-se para obras totais, oferecendo a possibilidade de personalização e valorização numa das zonas mais centrais da cidade. O edifício onde se insere será alvo de uma intervenção de remodelação integral, incluindo instalação de elevador, substituição da caixilharia de todas as frações, verificação e correção do telhado, ou substituição, caso necessário, renovação das redes de esgotos e eletricidade, bem como pintura das zonas comuns. Inserido num prédio de traça original, o apartamento distingue-se pelo potencial de reabilitação e pelos elementos característicos da arquitetura da época. É composto por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa. Localizado em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, beneficia de proximidade imediata a transportes públicos, comércio, serviços e instituições de ensino. Encontra-se a 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos e a 7 minutos do Jardim da Alameda. Próximo do Instituto Superior Técnico, da NOVA Medical School e do Hospital de São José. Beneficia ainda de rápidos acessos ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa, localizado a cerca de 10 minutos. Categoria Energética: E Twoo-bedroom apartment for refurbishment, with 90 sqm of gross private area, set in an Art Deco building from the 1950s, in Arroios, Lisbon. The property requires complete renovation works, offering the possibility of customisation and appreciation in one of the most central areas of the city. The building will undergo a comprehensive refurbishment intervention, including installation of a lift, replacement of window frames in all units, inspection and repair of the roof, or replacement if necessary, renovation of sewage and electrical networks, as well as painting of common areas. Located in a building with original features, the apartment stands out for its rehabilitation potential and the characteristic elements of the architecture of the era. It comprises a living room, kitchen, two bedrooms and a full bathroom. Located in Arroios, one of Lisbon's most dynamic and sought-after areas, it benefits from immediate proximity to public transport, shops, services and educational institutions. It is a 5-minute walk from Anjos metro station and 7 minutes from Jardim da Alameda. Close to Instituto Superior Técnico, NOVA Medical School and Hospital de São José. It also benefits from quick access to the city centre and Lisbon Humberto Delgado Airport, located approximately 10 minutes away. Energy Rating: E