Descrição

Apartamento T2 para arrendamento sem móveis, inserido no prestigiado condomínio Estoril Golf Residences, no Estoril. Beneficia de uma localização privilegiada, junto aos melhores campos de golfe da região e próximo de praias, escolas internacionais, restaurantes de referência, comércio e serviços, bem como dos principais acessos a Cascais e Lisboa. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade numa das moradas mais exclusivas da costa portuguesa. Com 99 m2 de área bruta privativa, cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência habitacional sofisticada, onde a qualidade dos materiais, a luminosidade natural e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar com 27,2 m2, um espaço elegante e luminoso, enquadrado por amplas superfícies envidraçadas que estabelecem uma ligação fluida com a varanda de 10 m2, convidando a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, em conceito aberto, integra-se na área social, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele. A área privada oferece uma atmosfera de serenidade e conforto. A suite principal, com 14,6 m2, dispõe de roupeiros embutidos e acesso direto a varanda privativa, proporcionando um ambiente íntimo e acolhedor. O segundo quarto, com 11 m2, também equipado com roupeiros embutidos, beneficia de excelente luminosidade natural e versatilidade, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou espaço multifuncional. Uma casa de banho completa de apoio complementa esta área. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos, assegurando toda a comodidade e segurança. Destaque para os acabamentos de excelência, os materiais cuidadosamente selecionados e a atenção ao detalhe conferem ao empreendimento uma identidade distinta, refletindo um conceito residencial onde luxo, conforto e sofisticação coexistem em perfeita harmonia. Características: - Cozinha equipada - Pavimento em madeira - Sistema de domótica - Ar condicionado, - Caixilharia de elevada eficiência com vidros duplos - Piso radiante nas casas de banho - Isolamento térmico e acústico - Eficiência energética - Estacionamento O Estoril Golf Residences é um condomínio privado de baixa densidade, composto por apenas 31 apartamentos, concebido para quem valoriza exclusividade, discrição e qualidade de vida. Rodeado por extensas áreas verdes e integrado numa das zonas mais nobres do Estoril, disponibiliza aos seus residentes uma seleção de comodidades premium, incluindo piscina exterior, elegantes jardins paisagísticos e um ginásio totalmente equipado. O Estoril é uma zona privilegiada, que pertence ao concelho de Cascais conhecido por ter o maior casino da Europa, onde pode encontrar diversas exposições e espetáculos. Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias. Com uma vasta rede de transportes à disposição, próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luisa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School. Com acesso facilitado pela A5, Avenida Marginal ou comboio a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: A 2-bedroom apartment for rent unfurnished, located in the prestigious Estoril Golf Residences private condominium, in Estoril. It enjoys a prime location, next to some of the region's finest golf courses and close to beaches, international schools, renowned restaurants, shops and services, as well as the main access routes to Cascais and Lisbon. This 2-bedroom apartment for rent presents an excellent opportunity for those seeking to enjoy comfort, privacy and quality of life in one of the most exclusive addresses on the Portuguese coast. With 99 sqm of private gross area, every space has been carefully designed to provide a sophisticated living experience, where the quality of the materials, natural light and functionality come together in perfect harmony. The living area is centred around a spacious 27.2 sqm living and dining room, an elegant and bright space framed by large glazed surfaces that create a seamless connection with the 10 sqm balcony, inviting you to enjoy relaxing moments outdoors. The open-plan kitchen is fully integrated into the living area and is fully equipped with Miele appliances. The private area offers an atmosphere of serenity and comfort. The principal suite, measuring 14.6 sqm, features built-in wardrobes and direct access to a private balcony, creating an intimate and welcoming setting. The second bedroom, measuring 11 sqm, is also fitted with built-in wardrobes and benefits from excellent natural light and versatility, making it ideal as a bedroom, home office or multifunctional space. A fully fitted bathroom serves this area. The property also includes two private parking spaces, ensuring maximum convenience and security. The exceptional finishes, carefully selected materials and meticulous attention to detail give this development a distinctive identity, reflecting a residential concept where luxury, comfort and sophistication coexist in perfect harmony. Features: - Fully equipped kitchen - Wooden flooring - Home automation system - Air conditioning - High-performance window frames with double glazing - Underfloor heating in the bathrooms - Thermal and acoustic insulation - Energy efficiency - Parking Estoril Golf Residences is a low-density private condominium comprising just 31 apartments, designed for those who value exclusivity, privacy and quality of life. Surrounded by extensive green areas and set within one of Estoril's most prestigious locations, it offers residents a selection of premium amenities, including an outdoor swimming pool, beautifully landscaped gardens and a fully equipped gym. Estoril is a very prime location, inside the municipality of Cascais, known for having Europe's largest casino offering a variety of exhibitions and shows. Estoril Casino Garden extends towards Tamariz Beach, the train station and sea promenade linking Cascais to São João with superb restaurants and beaches. With an excellent transport network, close to golf courses, tennis and padel clubs, private schools such as Salesianos do Estoril, Dona Luisa Sigea College and Santo António International School. Easy access to Lisbon and Humberto Delgado Airport via the A5 motorways, Avenida Marginal coastal road or train. Energy Rating: A