Descrição

Apartamento T2 para arrendamento, sem móveis, situado nas Avenidas Novas, em Lisboa, numa zona central e de prestígio, com vista sobre a Praça do Campo Pequeno. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima do Saldanha, Marquês de Pombal e Areeiro, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos de ensino, incluindo o Politécnico e diversos colégios. A localização é ainda servida por metro e autocarros, proporcionando boas ligações a diferentes zonas da cidade. Dispõe de fáceis e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, incluindo a Segunda Circular e as autoestradas. Este Imóvel de 110m2 de área bruta privativa, inserido num prédio com dois elevadores, porteira, uma zona exterior e um pequeno terraço. É composto por um Hall de entrada 4m2, dando acesso a um salão de 40m2, dois quartos (um com 12m2 e outro com 14m2), duas casas de banho (uma com 6m2 e com banheira e outra com 5m2 e com duche) e uma cozinha de 24m2, com zona de copa. Características : - Luminosidade - Zona exterior - Pequeno terraço - Cozinha equipada com Eletrodomésticos AEG - Frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e placa a gás - Ar condicionado e aquecimento - Roupeiros embutidos nos quartos - Chão em Madeira flutuante nos quartos - Chão em Cerâmica - Despensa Imóvel com licença de utilização Nº206 emitida em 02/08/1973 Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. Categoria Energética: C 2-bedroom apartment for rent, unfurnished, located in Avenidas Novas, Lisbon, in a prestigious and central area, with views over Campo Pequeno Square. It benefits from a prime location, close to Saldanha, Marquês de Pombal and Areeiro, with a wide range of shops, services, schools and educational facilities, including the Polytechnic Institute and several private schools. The area is well served by metro and bus connections, providing easy access to different parts of the city. It also benefits from quick and convenient access to the main road networks, including the Segunda Circular and the motorways. This property has 110 sqm of gross private area and is located in a building with two lifts, a concierge, an outdoor area and a small terrace. It comprises a 4 sqm entrance hall, providing access to a 40 sqm living room, two bedrooms (one measuring 12 sqm and the other 14 sqm), two bathrooms (one measuring 6 sqm with a bathtub and the other measuring 5 sqm with a shower) and a 24 sqm kitchen with a dining area. Features: - Brightness - Outdoor area - Small terrace - Kitchen equipped with AEG appliances (fridge, oven, microwave, dishwasher, washing machine and gas hob) - Air conditioning and heating - Built-in wardrobes in the bedrooms - Floating wooden flooring in the bedrooms - Ceramic flooring - Pantry Property with Use Licence No. 206, issued on 2 August 1973. This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. The parish of Avenidas Novas is today one of the city's strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon. Energy Rating: C