Descrição

Apartamento T2 em Linda-a-Velha | Excelente Luminosidade e Arrecadação Apresentamos este apartamento de tipologia T2 (3 assoalhadas), situado no 3.º andar de um edifício residencial bem cuidado, localizado na Rua Actor Augusto Rosa, em Linda-a-Velha. Com uma disposição funcional e em ótimo estado de conservação, é a escolha ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida no concelho de Oeiras.   Principais Características Área Bruta Privativa: 72 m²   Área Bruta Dependente: 4,3 m² (arrecadação individual na cave)   Piso: 3.º andar   Distribuição: Sala comum com boa entrada de luz natural 2 quartos confortáveis Cozinha prática e funcional  1 casa de banho completa  Arrecadação privativa  iva   Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial consolidada, calma e com facilidade de estacionamento, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta rede de comércio local, serviços e transportes: Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e escolas a escassos minutos a pé. Acessibilidades: Acesso rápido e direto à A5, CRIL e Marginal, permitindo chegar a Lisboa, Algés ou às praias da linha de Cascais em poucos minutos. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque Urbano de Miraflores, Mata de Linda-a-Velha e Centro Desportivo Nacional do Jamor. Condições de Arrendamento Renda Mensal: 1.200 € Condições de Entrada: Pagamento de 2 rendas de adiantamento + 2 rendas de caução Disponibilidade: Entrada a partir de 1 de novembro de 2026 Documentação: Apresentação de comprovativos de rendimentos e fiador (sujeito a análise financeira das partes) 2-Bedroom Apartment in Linda-a-Velha | Great Natural Light & Storage We present this 2-bedroom apartment (3 rooms), located on the 3rd floor of a well-maintained residential building on Rua Actor Augusto Rosa, Linda-a-Velha. Offering a functional layout and kept in great condition, it is the ideal choice for those seeking comfort, central location, and quality of life in the Oeiras municipality.   Key Features Private Gross Area: 72 sqm   Dependent Gross Area: 4.3 sqm (private storage unit in the basement)   Floor: 3rd floor   Layout: Bright and spacious living room with plenty of natural light 2 comfortable bedrooms Practical, functional kitchen  1 full bathroom  Dedicated storage room  oom   Location & Surroundings Set in an established, quiet residential neighbourhood with ample street parking, the property benefits from close proximity to a wide range of local amenities, services, and transport: Commerce & Services: Supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, banks, and schools within easy walking distance. Accessibility: Direct, quick access to the A5 highway, CRIL, and Avenida Marginal, allowing you to reach Lisbon, Algés, or the Cascais coastline in minutes. Leisure & Outdoors: Close to Miraflores Urban Park, Mata de Linda-a-Velha, and the Jamor National Sports Centre. Lease Terms Monthly Rent: €1,200 Move-in Terms: 2 months' advance rent + 2 months' security deposit Availability: Available from November 1st, 2026 Documentation: Proof of financial capability/income and guarantor (subject to verification) Licença de Utilização - 1290