Descrição

T2 mobilado em Algés — o charme dos anos 50 com o conforto de hoje   A dois passos do rio, do mercado e da estação, este T2 na Rua General HumbertoDelgado, em Algés, é uma dessas raras casas que já não se fazem: um prédio dosanos 50, com o soalho original preservado e os tectos em estuque mantidosintactos — e, ao mesmo tempo, janelas novas e porta blindada, para que o charmede outros tempos não custe em conforto, silêncio nem segurança.   Com 69,12 m² de área privativa e duas varandas, este 1º andar está totalmentemobilado e pronto a habitar já, sem necessidade de obras nem de compras deúltima hora — basta chegar e instalar-se.  A localização é, sem dúvida, um dos maiores trunfos desta casa. Junto ao mercadode Algés, com toda a vida de bairro que isso traz — peixe fresco, fruta daépoca, o café da esquina — está também a poucos minutos a pé da estação decomboios de Algés (Linha de Cascais), que liga ao Cais do Sodré em cerca de 15minutos, e do eléctrico 15, que segue directamente para Belém e para a Baixalisboeta.  Para quem se desloca de automóvel, o acesso à A5 e à segunda circularestá igualmente próximo.  Quem procura esta casa encontra, também, uma zona pensada para famílias: nasimediações há oferta de ensino que vai desde escolas públicas de referência atécolégios privados e internacionais bem conhecidos na zona de Carnaxide e Miraflores, a escassos minutos de carro.  E para os momentos fora de casa, Algés não decepciona: o Passeio Marítimo, mesmoali ao lado, reúne alguns dos restaurantes mais procurados da zona ocidental deLisboa, com esplanadas viradas ao rio, ideais para um jantar de Verão ou umbrunch de fim-de-semana. O Jardim do Palácio dos Anjos e a proximidade ao AlegroAlfragide completam a oferta de lazer e comércio a um curto trajecto de casa.  Esta é, por isso, uma oportunidade para viver numa das zonas mais bem servidas dalinha de Cascais, com a identidade de um apartamento genuíno e a tranquilidadede já não haver nada a fazer — só a mala para desfazer.  Disponível para arrendamento imediato   Condições:  -Pagamento adiantado correspondente às duas primeiras rendas;  -Caução no valor de duas rendas;  -Fiador obrigatório. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.-  Furnished Two-Bedroom Flat in Algés — 1950s Charm Meets Modern Comfort  Just a stone's throw from the river, the local market and the train station, this two-bedroom flat on Rua General Humberto Delgado, in Algés, is one of those increasingly rare finds: a 1950s building with its original wooden flooring intact and its plasterceilings beautifully preserved — combined with new windows and an armoured front door, so the character of another era comes with none of the compromises on comfort, quiet or security.  With 69.12 m² of private living space plus 2 balconies, this first-floor flat is fully furnished and ready to move into straight away — no renovation work, no last-minute shopping. Simply arrive and settle in.  The location is, without question, one of this property's greatest strengths. Right by Algés market,with all the neighbourhood life that brings — fresh fish, seasonal fruit, thecorner café — it is also just a short walk from Algés railway station (CascaisLine), which reaches Cais do Sodré in around 15 minutes, and from tram 15,which runs directly to Belém and central Lisbon. For those travelling by car,access to the A5 motorway and the Second Ring Road (Segunda Circular) isequally close at hand.  Families will also find this a well-considered area to settle in, with schooling options ranging from well-regarded state schools to established private and international colleges nearby in Carnaxide and Miraflores, just a few minutes' drive away.  And when it's time to step out, Algés doesn't disappoint: the waterfront promenade (Passeio Marítimo), right next door, is home to some of the most sought-after restaurants on Lisbon's western riverfront, with terraces overlooking the water — perfect for a summer dinner or a weekend brunch. The Palácio dos Anjos Garden and the nearby Alegro Alfragide round off the area's leisure and shopping offer, all within easy reach.  This is, in short, anopportunity to live in one of the best-connected areas along the Cascais Line,in a genuinely characterful flat, with nothing left to do but unpack.  Available for immediate let.  Terms  - Advance payment equivalent to the first two months' rent;  - Deposit equivalent to two months' rent;  - Guarantor required.   Licença de Utilização - 35 de 25/02/1954