Descrição

Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado num 1.º andar com elevador, inserido num exclusivo condomínio fechado na Estrada do Desvio, em Carnaxide (concelho de Oeiras). O condomínio oferece uma infraestrutura de apoio completa, incluindo ginásio, sala de condomínio e casa da porteira. Com uma generosa área bruta privativa de 118,25 m² (acrescida de 34 m² de área dependente), o imóvel prima pela excelência ao nível do conforto e eficiência térmica, contando com Classe Energética B. Características Principais e Distribuição:  Sala de Estar/Jantar: Ampla e luminosa, equipada com lareira com recuperador de calor e ar condicionado Mitsubishi Inverter, garantindo o ambiente ideal durante todo o ano. Cozinha: Espaçosa, equipada com conduta de exaustão e esquentador Bosch a gás canalizado de alto rendimento.  Zona Privada: Hall de entrada e corredor que asseguram uma perfeita separação entre a área social e os quartos. Conta com 2 quartos com ar condicionado e 2 instalações sanitárias.  Conforto Térmico e Caixilharia: Janelas com vidros duplos, proteção solar exterior e excelente inércia térmica. Orientação solar Nascente/Poente (Este/Oeste). Estacionamento e Arrumação: Inclui 1 lugar de garagem privativo no piso em cave e 1arrecadação no rés-do-chão. Localização e Envolvente: Ubicado numa área residencial tranquila e consolidada de Carnaxide, a poucos minutos de Lisboa e dos principais polos empresariais de Oeiras (Taguspark, Quinta da Fonte, Outorela). Com acessos rápidos à A5, CRIL e CRELI, conta ainda com transportes, escolas, comércio e serviços a uma curta distância a pé.  Desfrute de um estilo de vida exclusivo neste condomínio fechado, onde a segurança (Porteiro) se alia ao lazer. Relaxe na piscina, mantenha-se em forma no ginásio totalmente equipado ou desafie amigos para uma partida no campo de ténis, tudo sem sair de casa.  Licença de Utilização - 138/2001