Descrição

T2 no 3.º Piso com suíte. Novo em fase de construção. Este elegante T2 no 3.º piso, com 90,4 m² de área útil e 117,2 m² de área bruta, foi projetado para oferecer luz, funcionalidade e acabamentos duradouros numa das zonas mais práticas e centrais de Lisboa. Este apartamento eleva a qualidade de vida com simplicidade bem pensada e atenção ao detalhe. A entrada conduz diretamente para uma zona social fluída, com sala e cozinha integradas num espaço amplo e moderno. Ideal para quem gosta de receber, cozinhar e conviver num ambiente confortável. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa), complementada por bancada em Silestone Branco Zeus e móveis lacados a branco de alto brilho. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma das quais integrada na suíte principal. Ambas com acabamentos em pedra natural, bases de duche em pedra maciça, louças suspensas ROCA, torneiras HansGrohe e mobiliário Kitbanho Kloss. O conforto térmico e acústico é garantido através de soalho em madeira maciça de pinho, caixilharia alemã VEKA com vidro duplo e estores elétricos térmicos, tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo, ar condicionado, sistema solar térmico com bomba de calor e janelas VELUX com estores elétricos. Inclui 2 lugares de estacionamento cobertos e arrecadação privada. O edifício conta ainda com videporteiro, aspiração central, elevadores Orona com acabamento em pedra Lioz, coluna seca para combate a incêndios e garagem com portão automático. 746.000 € 117,2 m² de área bruta | 90,4 m² úteis 2 lugares de estacionamento incluídos Identificado como T2B na planta em anexo. As fotos apresentadas são indicativas. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST97705AC Categoria Energética: Isento T2 on the 3rd floor with suite. New under construction. This elegant T2 on the 3rd floor, with 90.4 m² of floor space and 117.2 m² of gross area, was designed to offer light, functionality and durable finishes in one of the most practical and central areas of Lisbon. This flat elevates the quality of life with thoughtful simplicity and attention to detail. The entrance leads directly to a fluid social area, with a living room and kitchen integrated into a large and modern space. Ideal for those who like to receive, cook and socialise in a comfortable environment. The kitchen is fully equipped with AEG appliances (oven, microwave, induction hob, extractor fan, American fridge, dishwasher and washer and dryer), complemented by Zeus White Silestone worktop and high-gloss white lacquered furniture. The flat has two full bathrooms, one of which is integrated into the master suite. Both with natural stone finishes, solid stone shower trays, ROCA wall-hung crockery, HansGrohe taps and Kloss Kitbanho furniture. Thermal and acoustic comfort is guaranteed through solid pine wood flooring, German VEKA frames with double glazing and thermal electric shutters, water-repellent plasterboard false ceilings, air conditioning, solar thermal system with heat pump and VELUX windows with electric shutters. Includes 2 covered parking spaces and private storage room. The building also has a videporteiro, central vacuum, Orona elevators finished in Lioz stone, dry column for firefighting and garage with automatic gate. 746.000 € 117.2 m² of gross area | 90.4 m² useful 2 parking spaces included Identified as T2B in the attached plan. The photos shown are indicative. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! ST97705AC Energy Rating: Exempt