Descrição

Apartamento com 2 quartos, com uma área bruta privada de 133m2, localizado no 1º andar do Edifício Varandas da Lezíria, destacando-se: - Hall de entrada de 6,60m2; - Sala de estar e de refeições de 31,70m2 com acesso a Varanda; - Cozinha de 15m2 equipada com placa de gás, forno, exaustor, frigorífico e caldeira, com acesso a Varanda; - Corredor de Circulação de 7,10m2 com roupeiro adicional; - Wc social de 7,10m2; - Quarto de 16,20m2 com roupeiro embutido e com acesso a Varanda; - Suite de 29,95m2 com: Quarto de 17m2, Closet de 5,80m2 e Wc de 7,15m2; - Varanda comum à sala, cozinha e quartos de 17,50m2. O apartamento está ainda equipado com: - Pavimento em cerâmica na cozinha e WC`s, e soalho flutuante nas restantes divisões; - Janelas com vidros duplos; - Porta blindada de alta segurança e sistema de alarme; - Acesso direto à piscina comum do edifício; - Prédio com 2 elevadores. Inserido no condomínio Edifício Varandas da Lezíria, com piscina comum, este imóvel oferece conforto, privacidade e qualidade de vida numa das zonas residenciais de maior exclusividade e conforto da cidade. A zona envolvente está bem servida de comércio, serviços com fácil acesso ao centro da cidade. Nas suas imediações existem também várias opções de transporte urbano e regional, com a estação de comboios a 10min, assim como bons acessos à A1 e principais estradas. Venha conhecer a sua nova casa ! Categoria Energética: E Apartment with 2 bedrooms, with a gross private area of 133m2, located on the 1st floor of the Varandas da Lezíria Building, highlighting: - Entrance hall of 6.60m2; - Living and dining room of 31.70m2 with access to balcony; - 15m2 kitchen equipped with gas hob, oven, extractor fan, refrigerator and boiler, with access to the balcony; - Circulation corridor of 7.10m2 with additional wardrobe; - 7.10m2 guest toilet; - Bedroom of 16.20m2 with built-in wardrobe and access to a balcony; - Suite of 29.95m2 with: Bedroom of 17m2, Closet of 5.80m2 and Bathroom of 7.15m2; - Balcony common to the living room, kitchen and bedrooms of 17.50m2. The flat is further equipped with: - Ceramic flooring in the kitchen and WC's, and floating flooring in the remaining rooms; - Double glazed windows; - High security armoured door and alarm system; - Direct access to the building's communal swimming pool; - Building with 2 elevators. Inserted in the Varandas da Lezíria Building condominium, with communal swimming pool, this property offers comfort, privacy and quality of life in one of the most exclusive and comfortable residential areas in the city. The surrounding area is well served by commerce, services with easy access to the city centre. In its vicinity there are also several urban and regional transport options, with the train station 10 minutes away, as well as good access to the A1 and main roads. Come and see your new home! Energy Rating: E