Descrição

Magnífico apartamento T2 com 91 m², situado num dos bairros mais charmosos, exclusivos e valorizados de Lisboa. Localizado a poucos metros da emblemática Praça do Príncipe Real e a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre o encanto da arquitetura clássica e o conforto da vida contemporânea. Inserido no 3.º andar de um edifício bem conservado, com apenas um apartamento por piso, proporciona privacidade e tranquilidade numa localização privilegiada. A zona social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e funcional. A espaçosa suite dispõe de casa de banho privativa com cabine de duche. O segundo quarto, igualmente generoso em dimensão, beneficia de uma vista desafogada sobre a cidade e para o Jardim do Torel. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa, equipada com dois lavatórios, e um lavabo social, proporcionando maior comodidade para residentes e visitantes. Este imóvel preserva cuidadosamente diversos elementos arquitetónicos de época que lhe conferem um charme único, destacando-se o pavimento original em madeira, as portas e portadas em madeira maciça e a elegante estrutura da gaiola pombalina, mantida à vista como elemento distintivo. Em perfeita harmonia com estes detalhes históricos, o apartamento oferece todas as comodidades modernas, incluindo aquecimento em todas as divisões e janelas com vidros duplos, garantindo um excelente conforto térmico e acústico. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um apartamento de grande personalidade numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Envolvido por restaurantes de referência, comércio tradicional, serviços e transportes, beneficia simultaneamente da tranquilidade de uma rua residencial muito sossegada, no coração do Príncipe Real. Um imóvel exclusivo, ideal para residência própria ou investimento, onde a autenticidade lisboeta se alia ao conforto e à qualidade de vida. Categoria Energética: D Magnificent 2-bedroom apartment with 91 sqm, located in one of Lisbon's most charming, exclusive, and sought-after neighborhoods. Situated just a few meters from the iconic Príncipe Real Square and only a 5-minute walk from Avenida da Liberdade, this property offers a perfect combination of classic architectural charm and contemporary living comforts. Located on the 3rd floor of a well-maintained building with only one apartment per floor, it provides privacy and tranquility in a privileged location. The social area comprises a spacious and bright living and dining room, perfectly connected to the fully equipped kitchen, creating a welcoming and functional environment. The spacious suite has a private bathroom with a shower. The second bedroom, equally generous in size, benefits from panoramic views of the city and the Jardim do Torel. The apartment also has a second full bathroom, equipped with two sinks, and a powder room, providing greater convenience for residents and visitors. This property carefully preserves several period architectural elements that give it a unique charm, most notably the original wooden floors, solid wood doors and shutters, and the elegant Pombaline cage structure, kept visible as a distinctive feature. In perfect harmony with these historical details, the apartment offers all modern amenities, including heating in all rooms and double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic comfort. This is a rare opportunity to acquire an apartment with great personality in one of Lisbon's most prestigious locations. Surrounded by renowned restaurants, traditional shops, services and transport, it simultaneously benefits from the tranquility of a very quiet residential street in the heart of Príncipe Real. An exclusive property, ideal for owner-occupancy or investment, where Lisbon authenticity meets comfort and quality of life. Energy Rating: D