Descrição

Apartamento T2 com suíte e varanda com materiais e acabamentos da mais alta qualidade com a área de 87,58 m2.Este imóvel, situado no rés do chão, é uma nova construção, com previsão de disponibilidade a partir de meados de 2028.O apartamento é construído por:No piso 3, Hall de entrada 3,48m2Escritório 13,77m2Casa de banho 2,75m2No piso 4, Hall de entrada 3,43m2Sala 21,81 com acesso ao terraçoCozinha 11,74 m2 com acesso ao 2º terraçoQuarto com roupeiro 11,88m2Master Suíte com closete 16,96m2 com acesso ao 2º terraçoCasa de banho da suíte 5,12 m2Casa de banho 3,20 m2Terraço 1: 23,34m2Arrumo 3,47m2Terraço 2: 20,32m2Lugar de estacionamento na cave 52,12 m2Equipamento:Placa de Indução, tipo Teka ou equivalente;Forno Elétrico encastrado, tipo Teka ou equivalente;Micro-ondas encastrado, tipo Teka ou equivalente;Máquina de lavar louça, tipo Teka ou equivalente;Exaustor encastrado, tipo Teka ou equivalente;Combinado encastrado, tipo Teka ou equivalente;Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada;Acessórios:Lava louça em Aço inox, tipo Teka ou equivalente;Misturadora, tipo Teka ou equivalente.Instalações Sanitárias:Lavatório em material Solid Surface;O mobiliário dos lavatórios em MDF hidrófugo lacado ou folheado com sistema de abertura em corte a meia esquadria;Louças Sanitárias:Sanitas suspensas (Rim-Off) do tipo OLI, modelo Lake ou equivalente;Bidés suspensos do tipo OLI, modelo Lake ou equivalente;Bases de duche do tipo OLI, modelo Balance ou equivalente;Acessórios:Misturadora lavatório do tipo OLI, modelo Line ou equivalente;Misturadora bidé do tipo OLI, modelo Ocean ou equivalente;Chuveiro de Sanita/Bidé do tipo OLI, modelo Line ou equivalente;KIT de Chuveiro de encastrar do tipo OLI, modelo Line ou equivalente;Placas de comando do tipo OLI, modelo Blink ou equivalenteCom uma localização privilegiada permite fácil acesso a tudo o que necessita para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que alia conforto e praticidade.Aveiro é considerada uma das cidades de Portugal com melhor qualidade de vida.Para além disso a Cidade de Aveiro é uma cidade muito bem servida com todos os equipamentos necessários para uma boa fricção da vida moderna, com Teatro, vários museus. Centros Comerciais, hipermercados, e várias instalações de saúde.Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.Distingue-se pelos canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), que eram tradicionalmente utilizados para a colheita e transporte de moliço e do sal, sendo hoje uma das atrações turísticas da cidade.Outra das grandes atrações são os edifícios de estilo "Arte Nova", tornando Aveiro num grande museu a céu aberto, existem também várias igrejas, sendo de destacar o convento de Santa Joana e a sua Igreja, bem como Igreja de São Domingos (Sé) onde se encontra o seu Cruzeiro datado de finais do século XV.Possui uma das mais modernas e conceituadas Universidades, de facto a Universidade de Aveiro, fundada em 1973, rapidamente se tornou numa universidade de referência, devido à alta qualidade da sua investigação, do seu corpo docente e infraestruturas, sendo por isso mesmo hoje conhecida com uma referência a nível mundial.Industrialmente é uma zona muito rica, com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo, por ex.:Maravilhosas praias a partir de 10 minutosPorto 75 Km +/- 50 minutosViseu 87 Km +/- 60 minutosCoimbra 62 Km +/- 45 minutosLisboa 254 Km +/- 150 minutosEstou ao seu dispor para o ajudar na compra do seu imóvel em Aveiro.