Descrição

T2 na Primeira Linha da Baía - Onde o Mar é o seu Vizinho Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na marginal de São Martinho do Porto. Localizado num edifício de prestígio na primeira linha de costa, este imóvel é a definição de conveniência. Seja para habitação de férias, residência permanente ou um investimento seguro com alta rentabilidade, esta é uma oportunidade rara numa das baías mais seguras e belas do mundo. Destaques do Imóvel: - Estado Irrepreensível: Com pouquíssimo uso, o apartamento encontra-se num estado de conservação exemplar. - Piscina Panorâmica: O prédio dispõe de uma piscina com vista deslumbrante sobre a concha de São Martinho. - Espaço e Conforto: Situado ao nível do 1º andar (com elevador), destaca-se pela excelente luz natural. - Garagem Privativa: Inclui uma box fechada com capacidade para duas viaturas, um ativo de enorme valor nesta localização. Composição e Acabamentos: - Zona Social: Sala de estar acolhedora equipada com lareira, perfeita para os serões de inverno. O piso em granito na sala e cozinha confere uma elegância duradoura e facilidade de manutenção. - Cozinha: Espaçosa e funcional, com acesso direto a uma varanda privativa. - Quartos: Dois quartos bem iluminados, um deles com roupeiro embutido. - WC: Casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem para os seus momentos de relaxamento. Equipamentos e Conforto: Para garantir o máximo bem-estar, o apartamento está equipado com: - Vidros duplos (isolamento térmico e acústico); - Pré-instalação de aquecimento central; - Vídeo porteiro; - Acabamentos de qualidade superior. Localização Premium: Viva a poucos passos de distância dos melhores restaurantes, esplanadas e do comércio local, sem nunca abdicar do sossego de um edifício de referência. Não perca esta oportunidade de ter o mar como cenário diário. Categoria Energética: C 2-Bedroom Apartment on the Front Line of the Bay - Where the Sea is Your Neighbor We present this fantastic 2-bedroom apartment, located on the waterfront of São Martinho do Porto. Situated in a prestigious building on the first line of the coast, this property is the definition of convenience. Whether for a holiday home, permanent residence, or a secure investment with high profitability, this is a rare opportunity in one of the safest and most beautiful bays in the world. Property Highlights: - Impeccable Condition: With very little use, the apartment is in an exemplary state of conservation. - Panoramic Pool: The building features a swimming pool with stunning views over the São Martinho 'shell.' - Space and Comfort: Located on the 1st floor (with elevator), it stands out for its excellent natural light. - Private Garage: Includes a closed garage box with capacity for two vehicles, a high-value asset in this location. Layout and Finishes: - Social Area: Cozy living room equipped with a fireplace, perfect for winter evenings. Granite flooring in the living room and kitchen provides lasting elegance and ease of maintenance. - Kitchen: Spacious and functional, with direct access to a private balcony. - Bedrooms: Two well-lit bedrooms, one with a built-in wardrobe. - Bathroom: Full bathroom equipped with a hydromassage tub for your relaxation moments. Equipment and Comfort: To ensure maximum well-being, the apartment is equipped with: - Double glazing (thermal and acoustic insulation); - Pre-installation for central heating; - Video intercom; - Superior quality finishes. Premium Location: Live just steps away from the best restaurants, terraces, and local shops, without ever giving up the peace of a landmark building. Don't miss this opportunity to have the sea as your daily backdrop. Energy Rating: C