Descrição

Uma casa para começar uma nova história, em Albergaria-a-Nova. Imagine os fins de semana a começar com mergulhos na piscina, a terminar com um churrasco entre amigos e família, tudo sem sair do condomínio. Num condomínio fechado com apenas 4 frações, este T2 em primeiro piso novo foi pensado para quem quer espaço para viver e criar memórias. A conclusão está prevista para o início de 2027, e já pode imaginar-se a chegar. Este condomínio privado combina modernidade, acabamentos de elevada qualidade e elegância, eficiência energética, conforto e privacidade, aliados a uma localização privilegiada. É um ambiente onde a tranquilidade e o requinte se encontram em perfeita harmonia. Logo à chegada, sente-se a diferença. O acesso ao primeiro piso faz-se de forma elegante e resguardada, com uma floreira a marcar a subida para a zona superior, e dá as boas-vindas a uma casa de áreas generosas, onde cada detalhe foi pensado para o conforto de quem a habita. O coração da casa é a sala de estar e jantar em open space, integrada numa cozinha equipada e com linhas modernas, o lugar onde as conversas se alongam, os jantares se prolongam e os dias se partilham. E com a varanda generosa, as manhãs de sol e as noites de verão ganham um cantinho só vosso. Cada espaço com o seu propósito: Hall de entrada 1 suite, para a privacidade de quem precisa de descansar 1 quarto adicional, ideal para os mais novos, para visitas ou para um escritório Ambos os quartos com armário embutido WC de serviço, para facilitar o dia a dia Varanda generosaÁreas que dão espaço para respirar: 89,05 m² de área útil, 112,36 m² de área bruta privativa e um terreno de 1034,77 m². Conforto o ano inteiro, com a tranquilidade de uma casa eficiente: Ar condicionado em todas as divisões Sistema de VMC para um ar sempre renovado Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Garagem com carregamento elétrico e arrumo, tudo incluído Caixilharias de elevada eficiência térmica com vidro duplo e corte térmico Excelente isolamento térmico e acústico Todo o ripado exterior com acabamento de imitação de madeira é, na realidade, alumínio, mantendo assim as suas características inalteradas com as condições climatéricasE o condomínio? Piscina aquecida, duche de pré-lavagem, zona de churrasqueira, jardim e zona pedonal, num espaço onde as crianças podem brincar com segurança e onde a privacidade, com apenas 4 famílias, é uma garantia. Conta ainda com poço comum, para maior eficiência na manutenção de um jardim sempre bem cuidado. A localização perfeita para o equilíbrio: Albergaria-a-Nova é uma zona tranquila e residencial, com o sossego que procura e Aveiro a apenas 15 minutos para o trabalho, as escolas e o lazer. Há casas que se compram. E há casas onde se constroem histórias. Venha descobrir a casa onde a sua nova história começa. Entre em contacto connosco para agendarmos a sua visita! Andréa Oliveira +351 962 368 747