Descrição

Apresentamos este fantástico apartamento com pátio privativo, situado no coração de Caldas da Rainha. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, confortável e bem localizado, numa das cidades mais atrativas de Portugal. Detalhes: Este apartamento foi cuidadosamente renovado para oferecer conforto e funcionalidade: Totalmente mobilado e equipado. Conforto térmico garantido com ar condicionado instalado. Cozinha moderna e funcional com acabamento em melamina Cinza Cash mira (marca EGGER), equipada com forno, placa e exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de secar e lava-louça, encastrados. Pavimento flutuante vinílico em tons de madeira, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. Roupeiro embutido na entrada, maximizando o aproveitamento de espaço. Janelas em PVC com vidros duplos, que proporcionam isolamento térmico e acústico. Teto falso com spots embutidos, garantindo uma iluminação elegante. Pátio privativo, perfeito para momentos de lazer e descontração. Localização Privilegiada Este imóvel encontra-se numa localização central, próximo de tudo o que precisa: Comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais ao seu alcance. Apenas a alguns minutos das belíssimas praias da Costa de Prata, como Foz do Arelho e São Martinho do Porto. A 1 hora de Lisboa, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional, perfeito para quem deseja estar próximo da capital mas valoriza a tranquilidade de uma cidade menor. Vantagens de Viver nas Caldas da Rainha Caldas da Rainha é uma cidade encantadora, repleta de história e qualidade de vida: Famosa pelas suas termas e o emblemático Parque D. Carlos I, oferece um ambiente único para viver com bem-estar. Rica em cultura e tradição, com mercados locais, museus e eventos ao longo de todo o ano. Proximidade com a natureza, desde as praias da região até à tranquilidade das paisagens rurais. Excelente infraestrutura de serviços, escolas, transportes e opções de lazer. Se está à procura de um lar que combine modernidade, conforto e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal. NFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos envie por e-mail, ou nos apresente em formato papel no nosso escritório, a seguinte documentação (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos): - Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma. - Declaração de IRS do ano fiscal de 2024 (entregue em 2025). É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato. Contrato de longa duração - mínimo 1 ano. Despesas de água, eletricidade, etc., não estão incluídas no valor da renda. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade única de viver no coração de Portugal! Categoria Energética: D We present this fantastic apartment with a private patio, located in the heart of Caldas da Rainha. An excellent opportunity for those looking for a modern, comfortable and well-located property, in one of the most attractive cities in Portugal. This apartment has been carefully renovated to offer comfort and functionality: Fully furnished and equipped. Guaranteed thermal comfort with installed air conditioning. Modern and functional kitchen with Cash Mira Grey melamine finish (EGGER brand), equipped with built-in oven, stove and extractor fan, refrigerator, washing machine, dryer and dishwasher. Vinyl floating floor in wood tones, creating a cozy and sophisticated atmosphere. Built-in wardrobe at the entrance, maximizing space utilization. PVC windows with double glazing, providing thermal and acoustic insulation. False ceiling with recessed spotlights, ensuring elegant lighting. Private patio, perfect for moments of leisure and relaxation. Privileged Location This property is in a central location, close to everything you need: Local commerce, supermarkets, schools and essential services at your fingertips. Just a few minutes from the beautiful beaches of the Silver Coast, such as Foz do Arelho and São Martinho do Porto. 1 hour from Lisbon, with easy access to the International Airport, perfect for those who want to be close to the capital but value the tranquility of a smaller city. Advantages of Living in Caldas da Rainha Caldas da Rainha is a charming city, full of history and quality of life: Famous for its thermal spas and the emblematic Parque D. Carlos I, it offers a unique environment for living with well-being. Rich in culture and tradition, with local markets, museums and events throughout the year. Proximity to nature, from the region's beaches to the tranquility of rural landscapes. Excellent service infrastructure, schools, transport and leisure options. If you are looking for a home that combines modernity, comfort and quality of life, this apartment is the ideal choice. IMPORTANT INFORMATION - RENTAL TERMS If you are interested in an in-person visit, please email us, or submit the following documentation in hard copy at our office (if you are a couple, you must submit/submit documentation for both partners): - Your last three pay stubs or proof of retirement. - Your 2024 Income Tax Return (due in 2025). A deposit (equivalent to 2 months' rent) and the first month's rent are required upon signing the lease. Long-term lease - minimum 1 year. Utilities such as water, electricity, etc. are not included in the rent. Contact us today for more information or to schedule your visit. Don't miss this unique opportunity to live in the heart of Portugal! Energy Rating: D