Descrição

Oportunidade única no coração de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Apartamento T2 com 30m² de área, situado no 2.º andar de um edifício tradicional, localizado em Alfama. O imóvel necessita de remodelação, sendo ideal para investidores ou para quem procura personalizar a sua própria habitação num ambiente histórico e autêntico. Características principais: Tipologia: T2 compacto (com grande potencial de conversão para um T1 de design moderno). Área: 30m², otimizáveis. 2.º Andar sem elevador Imóvel a necessitar de obras Localização privilegiada em zona típica e turística Inserido numa zona com grande procura, a sua localização privilegiada permite desfrutar do fado, das ruelas pitorescas e da proximidade ao Rio Tejo. Ideal para quem valoriza a autenticidade e quer criar um refúgio personalizado no bairro mais charmoso da capital. Este apartamento T2 de 30m² tem excelente potencial para investimento, seja para habitação própria, mercado de arrendamento de média/longa duração. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial numa das zonas mais icónicas de Lisboa. Contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2026. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: D Unique opportunity in the heart of one of Lisbon's most iconic neighbourhoods. 2 bedroom flat with 30m² of area, located on the 2nd floor of a traditional building, located in Alfama. The property is in need of refurbishment, making it ideal for investors or those looking to customise their own home in a historic and authentic setting. Key features: Typology: Compact T2 (with great potential for conversion to a modern design T1). Area: 30m², optimizable. 2nd Floor without lift Property in need of works Privileged location in a typical and touristic area Inserted in an area with great demand, its privileged location allows you to enjoy fado, the picturesque alleys and the proximity to the Tagus River. Ideal for those who value authenticity and want to create a personalised getaway in the capital's most charming neighbourhood. This 30m² 2 bedroom flat has excellent potential for investment, whether for own housing, medium/long-term rental market. Don't miss this opportunity to acquire a property with enormous potential in one of the most iconic areas of Lisbon. Lease agreement in force until December 2026. For more information or to schedule a visit, please contact us. Energy Rating: D