Descrição

Fantástico apartamento T2 dúplex com maravilhosos terraços, inserido numa zona residencial tranquila de Esgueira, com excelentes acessos e proximidade a escolas, transportes públicos, comércio e diversos serviços. Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência do dia a dia. O imóvel distribui-se por dois pisos. No piso inferior, encontra-se um hall de entrada que dá acesso a uma cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar, criando um ambiente moderno e funcional. A partir desta zona é possível aceder a duas varandas. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço de apoio à área social. Através de um hall privativo, acede-se à zona mais reservada do apartamento, composta por duas suítes com roupeiros embutidos, sendo que uma delas beneficia ainda de acesso direto a uma das varandas. No piso superior, encontra-se uma segunda sala com 59 m², um espaço amplo e versátil que poderá ser adaptado ou dividido de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Um dos grandes destaques deste imóvel são os fantásticos terraços na cobertura do edifício, que contam ainda com dois compartimentos de arrumação, proporcionando um espaço exterior privilegiado. Na cave do edifício, o apartamento dispõe ainda de garagem privativa para dois automóveis, garantindo maior comodidade e espaço adicional de arrumação. O imóvel destaca-se também pelos seus equipamentos modernos e eficientes, nomeadamente: Eletrodomésticos Bosch (placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça); ar condicionado; bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; estores elétricos e térmicos; pré-instalação para painéis fotovoltaicos; pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto às escolas, numa zona de elevada procura e a poucos minutos do centro de Aveiro. Marque já a sua visita e venha conhecer! Categoria Energética: B