Descrição

Apartamento T2 com duas frentes, localizado no 5º piso e último do edifício, com uma área útil de 115.31 m2 e duas varandas com um total de 30.80 m2 com a seguinte distribuição: Hall de entrada Sala e Cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina lavar louça, máquina lavar roupa e lava-louças e misturadora em inox) em Open Space, com acesso a varanda com 20.45 m2 m2 Despensa Dois quartos, sendo um deles suite com roupeiro e casa de banho privativa e ambos com acesso a varanda com 10.35 m2. Casa de banho social com base de duche Na cave do edifício um lugar de parqueamento duplo Pré-instalação de carregador para veiculo elétrico O Empreendimento Varandas do Moinho é um novo projeto situado na parte mais alta de Vialonga, proporcionando aos seus residentes vistas deslumbrantes sobre o parque natural e o Rio Tejo. Composto por seis edifícios, com 72 unidades residenciais, inseridos numa zona de construção nova já consolidada. As tipologias são diferenciadas em cada edifício, existindo no empreendimento apartamentos desde T1, T2, T3 e T3+ com design e acabamentos premium. Uma resposta às principais necessidades de quem deseja viver em apartamentos com áreas impactantes, prolongados por varandas e terraços com dimensões que lhe permitem efetivamente usufruir do espaço exterior, salvaguardando sempre a privacidade e a pacatez de quem usufrui destes espaços. Para além deste enquadramento, os edifícios serão servidos pelo espaço comercial do remodelado moinho e pelos previstos parque infantil e complexo de campos de padel. Acabamentos: Zonas comuns com estética intemporal, revestidas a cerâmica, tons White polido e Travertino, combinados com acabamentos em carvalho americano; Cada edifício de apartamentos é servido por dois elevadores, com acesso aos pisos subsolo; Porta de entrada blindada de alta segurança em aço com face oculta, acabamento em carvalho americano; Habitações com luminosidade privilegiada, garantida pelos vãos envidraçados de grandes dimensões e exposição solar de, no mínimo, duas frentes; Vãos envidraçados em caixilharia de alumínio, no tom Champagne, com vidro duplo e corte térmico com ocultação garantida por estores e cortinas blackout elétricas; Cozinhas com design inovador e estética integrativa, em tons carvalho americano, cinza mate ónix e pérola, totalmente equipadas e com tampos em Silestone; Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias e acessórios de qualidade reconhecida; Pavimento flutuante no interior das frações de elevada durabilidade, em tom carvalho; Carpintarias (portas interiores, armários e roupeiros) em tons de carvalho americano; Sistema de AQS por bomba de calor; Pré-instalação de Ar Condicionado; Sistema VMC, renovação de ar permanente; Halls com acabamentos esteticamente elegantes e intemporais; Iluminação ambiente LED; Acesso vídeo-porteiro; Os residentes do empreendimento também contam com a comodidade de um bicicletário no subsolo. Sala de reuniões / condomínio em cada edifício; O Varandas do Moinho está a um passo de toda a oferta comercial e de serviços da vila (supermercados, farmácias e centros de saúde, escolas e futuras piscinas de Vialonga), assumindo-se como um refúgio urbano. A apenas 20 minutos de Lisboa, com acessos fáceis e rápidos à A1 (gratuito), N10 e CREL. Contacte-nos para mais informações! Varandas do Moinho, um projeto diferenciador em Vialonga - Lisboa. Previsão Conclusão: junho 2026 Nota: Imagens Ilustrativas Categoria Energética: A 2 bedroom flat with two fronts, located on the 5th and last floor of the building, with a floor area of 115.31 m2 and two balconies with a total of 30.80 m2 with the following distribution: Entrance hall Living room and kitchen (fully equipped with Teka appliances (oven, microwave, induction hob, extractor fan, combined fridge, dishwasher, washing machine and dishwasher and stainless steel mixer) in Open Space, with access to a balcony with 20.45 m2 m2 Pantry Two bedrooms, one of which is a suite with wardrobe and private bathroom and both with access to a balcony with 10.35 m2. Social bathroom with shower In the basement of the building a double parking space Pre-installation of charger for electric vehicle The Varandas do Moinho Development is a new project located in the highest part of Vialonga, providing its residents with stunning views over the natural park and the Tagus River. Composed of six buildings, with 72 residential units, inserted in an area of new construction already consolidated. The typologies are differentiated in each building, with apartments ranging from T1, T2, T3 and T3+ with premium design and finishes. A response to the main needs of those who want to live in apartments with impactful areas, extended by balconies and terraces with dimensions that allow them to effectively enjoy the outdoor space, always safeguarding the privacy and peacefulness of those who enjoy these spaces. In addition to this framework, the buildings will be served by the commercial space of the refurbished mill and the planned children's playground and padel court complex. Finishes: Common areas with timeless aesthetics, covered in ceramic, polished White and Travertine tones, combined with American oak finishes; Each flat building is served by two elevators, with access to the basement floors; High security armoured entrance door in steel with concealed face, American oak finish; Houses with privileged luminosity, guaranteed by large glazed openings and sun exposure on at least two fronts; Glazed openings in aluminium frames, in Champagne tone, with double glazing and thermal cut with concealment guaranteed by blinds and electric blackout curtains; Kitchens with innovative design and integrative aesthetics, in American oak, onyx matte grey and pearl tones, fully equipped and with Silestone tops; Bathrooms with ceramic tiles, sanitary ware and accessories of recognised quality; Floating flooring inside the fractions of high durability, in oak tone; Carpentry (interior doors, cabinets and wardrobes) in American oak tones; DHW system by heat pump; Pre-installation of Air Conditioning; VMC system, permanent air renewal; Halls with aesthetically elegant and timeless finishes; LED ambient lighting; Video intercom access; Residents of the development also have the convenience of a bike rack in the basement. Meeting room / condominium in each building; Varandas do Moinho is just a step away from all the commercial and service offer of the village (supermarkets, pharmacies and health centres, schools and future swimming pools in Vialonga), assuming itself as an urban refuge. Just 20 minutes from Lisbon, with easy and quick access to the A1 (free), N10 and CREL. Contact us for more information! Varandas do Moinho, a differentiating project in Vialonga - Lisbon. Expected Completion: June 2026 Note: Illustrative Images Energy Rating: A