Apartamento T2 com jardim privativo e garagem em S. Vicente

Inserido num edifício moderno de 2015, este exclusivo rés-do-chão destaca-se pelo conforto, um amplo espaço exterior privativo, garagem e arrecadação. Com 92,5 m² de área bruta privativa e 76 m² de jardim/logradouro privativo, a área social desenvolve-se com uma sala ampla orientada para uma rua residencial tranquila e uma cozinha funcional com acesso ao terraço, excelente luminosidade e continuidade entre interior e jardim. A zona privada conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte e duas casas de banho completas, dispondo ainda de armários embutidos nos quartos. Em termos de conforto e eficiência, o imóvel inclui caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores térmicos e paineis solares para aquecimento de águas e ar-condicionado. O edifício dispõe de acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida e no topo do prédio existe um terraço comum com vistas para a cidade e para o rio. Categoria Energética: B Set in a modern 2015 building, this exclusive ground-floor apartment stands out for its comfort, a large private outdoor area, garage and storage room. With 92.5 m² of gross private area and 76 m² of private garden/patio, the social area features a spacious living room facing a quiet residential street and a functional kitchen with access to the terrace, excellent natural light and seamless continuity between the interior and the garden. The private area has two bedrooms, one of which is an en-suite, and two full bathrooms, and also includes built-in wardrobes in the bedrooms. In terms of comfort and efficiency, the property includes aluminum window frames with double glazing and thermal break, thermal shutters, solar panels for water heating, and air conditioning. The building has access adapted for people with reduced mobility, and at the top of the building there is a shared terrace with views over the city and the river. Energy Rating: B