Descrição

Nas Avenidas Novas, este apartamento T2 para venda destaca-se pelos 111 m² de área bruta privativa, dois lugares de estacionamento, piscina de condomínio, ginásio e arrecadação. A zona social integra uma cozinha aberta para a sala, com 40 m², lavandaria de 3 m² e casa de banho social de 2 m². A organização favorece uma utilização funcional das áreas comuns. A zona privativa é composta por duas suites: uma com 18 m² e casa de banho de 6 m², e outra com 17 m² e casa de banho de 4 m². O corredor tem 6 m². Inserido num prédio com 11 apartamentos, totalmente reabilitado e com elevador, o imóvel é novo e dispõe de cozinha totalmente equipada, ar condicionado e blackouts elétricos. Conta ainda com dois lugares de estacionamento e arrecadação. Características: - 111 m² de área bruta privativa - Duas suites - Dois lugares de estacionamento - Piscina de condomínio - Ginásio - Arrecadação - Elevador - Orientação nascente/poente Uma opção residencial nas Avenidas Novas, com duas suites, estacionamento e comodidades de condomínio, adequada a um estilo de vida urbano e funcional. Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Categoria Energética: B Located in Avenidas Novas, this T2 apartment for sale stands out for its 111 m² of private gross area, two parking spaces, communal swimming pool, gym and storage room. The social area comprises an open-plan kitchen connected to the living room, with 40 m², a 3 m² laundry room and a 2 m² guest bathroom. The layout provides a functional use of the common areas. The private area consists of two en-suite bedrooms: one measuring 18 m² with a 6 m² bathroom, and the other measuring 17 m² with a 4 m² bathroom. The hallway measures 6 m². Set in a fully refurbished building with 11 apartments and a lift, the property is new and features a fully equipped kitchen, air conditioning and electric blackout blinds. It also includes two parking spaces and a storage room. Features: - 111 m² private gross area - Two en-suite bedrooms - Two parking spaces - Communal swimming pool - Gym - Storage room - Lift - East/west solar orientation A residential option in Avenidas Novas, offering two en-suite bedrooms, parking and communal amenities, suited to an urban and functional lifestyle. This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. The parish of Avenidas Novas is today one of the city's strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon. Energy Rating: B