Descrição

Apartamento T2 com Terraço Privativo de 95 m² localizado na Urbanização das Olaias, Marinha Grande Conforto, qualidade de construçao, luminosidade, espaço exterior e localização são as principais características deste fantástico apartamento T2, situado na Urbanização das Olaias, numa zona tranquila e central da cidade da Marinha Grande. Com uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural dos seus espaços e, sobretudo, pelo extraordinário terraço privativo e de uso exclusivo, com uma área total de 95 m² — um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívio e refeições em família ou simplesmente para criar uma agradável zona exterior ao seu gosto. O apartamento dispõe de uma cozinha equipada com placa, exaustor, forno e máquina de lavar loiça, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. Em termos de conforto e eficiência, o imóvel conta ainda com: - Aquecimento através de sistema de piso radiante; - Termoacumulador; - Pré-instalação de aspiração central; - Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos; - Vídeo porteiro. Como complemento, o apartamento dispõe de uma arrecadação no último piso do edifício, proporcionando um espaço adicional de arrumação, e de uma garagem fechada no piso -1, com portão automático, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento. Localização: Inserido numa urbanização tranquila e segura, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Marinha Grande, com excelentes acessos e proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. Nas imediações encontrará escolas, supermercados, comércio local, serviços e outros equipamentos essenciais, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo o que necessita no dia a dia a curta distância. ÁREAS: Área privativa: 87 m2 Área do terraço: 95 m2 Área da Garagem: 23 m2 Área da arrecadação: 6 m2 Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e espaço exterior, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Contacte -nos e marque já a sua visita.