Descrição

Descubra um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade se unem para proporcionar uma excelente experiência de habitação.Situado na Rua Cidade de Faro, em Mem Martins, este espaçoso apartamento T2 destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos cuidados e localização privilegiada, oferecendo uma solução ideal para famílias, jovens casais ou para quem procura um imóvel pronto a habitar.Com 100,20 m² de área bruta privativa e 4,80 m² de área bruta dependente, apresentando uma distribuição prática e funcional, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia.A ampla sala com 28,70 m² é o coração da casa. O recuperador de calor cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frios, tornando este espaço ideal tanto para momentos em família como para receber amigos.A cozinha independente, com 13,80 m², dispõe de bancada em pedra mármore e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma despensa que acrescenta uma prática zona de arrumação.A área privada é composta por dois quartos de boas dimensões, com 17,10 m² e 12,36 m², com pavimento em parquet e ambos com acesso direto à varanda. O quarto principal dispõe ainda de roupeiro embutido, proporcionando maior capacidade de organização.O imóvel beneficia ainda de um hall de entrada com teto falso e iluminação embutida, corredor de distribuição, hall dos quartos com roupeiro e uma espaçosa casa de banho completa com 6,80 m².Ao nível do conforto e segurança, destaca-se a porta blindada, as janelas em alumínio com vidro duplo e a classificação energética C, proporcionando uma habitação mais eficiente e confortável.Inserido num edifício servido por elevador, o apartamento inclui ainda um lugar de parqueamento localizado na segunda cave, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário.Características do Imóvel:Apartamento T2Área Bruta Privativa: 100,20 m²Área Bruta Dependente: 4,80 m²Sala: 28,70 m²Recuperador de calorCozinha: 13,80 m²Bancada em pedra mármoreEquipada com:PlacaFornoExaustorMáquina de lavar roupaMáquina de lavar loiçaDespensa: 1,81 m²Hall de entrada: 2,68 m²Teto falso com iluminação embutidaCorredor: 7,48 m²Hall dos quartos: 3,44 m²Roupeiro embutidoCasa de banho completa: 6,80 m²Quarto principal: 17,10 m² com roupeiroSegundo quarto: 12,36 m²Pavimento dos quartos em parquetAmbos os quartos com acesso à varandaPorta blindadaJanelas em alumínio com vidro duploUma frente solarUm lugar de parqueamentoEdifício com elevadorCertificação Energética: Classe CPrincipais Destaques:Pronto a habitarÁreas acima da médiaSala ampla com recuperador de calorCozinha totalmente equipadaQuartos espaçosos com acesso direto à varandaVidros duplosPorta blindadaParqueamento privativoElevadorExcelente opção para habitação própriaLocalização:Localizado na Rua Cidade de Faro, em Mem Martins, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, onde encontrará escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao IC19, A16 e restantes ligações à Grande Lisboa.A proximidade da estação ferroviária permite deslocações cómodas para Lisboa e Sintra, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura combinar tranquilidade com mobilidade.Marque a Sua Visita!Se procura um apartamento remodelado, com áreas generosas, parqueamento e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.Samuel MagnoConsultor Imobiliário +351 91 202 91 65 #samuelmagnorealestateA informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.