Descrição

Apartamento T2 (3 assoalhadas) com terraço e magnífica vista para o rio, localizado na zona do Viso, uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Setúbal. O imóvel destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, excelente luz natural e com três frentes solares, com orientação solar norte/sul/nascente. Inserido num segundo andar com elevador, dispõe de lugar de parqueamento e arrecadação. Prédio exclusivo, com acesso comum ao último piso, onde se encontra uma sala para festas, com WC e terraço. Composição do imóvel: Hall de entrada com roupeiro embutido; Cozinha com móveis em madeira castanho escuro, totalmente equipada com esquentador inteligente, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, além de despensa com 2 m²; Sala ampla com 36 m², pavimento em parquet flutuante, muita luz natural e vista para o rio; Suite espaçosa de 27m2 com dois roupeiros embutidos e WC completo com banheira de hidromassagem, orientação solar a nascente; Quarto com roupeiro embutido, pavimento em parquet flutuante e teto em pladur com iluminação embutida; WC social com base de duche. Características adicionais: Porta blindada; Janelas em alumínio com vidro duplo, corte térmico e estores elétricos; Sistema de música ambiente em todas as divisões; Ar condicionado em todo o apartamento; cofre embutido na suite; Aspiração central. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada, com vista única sobre o rio e a cidade de Setúbal. Excelente acessibilidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de comunicação. Marque a sua Visita! Categoria Energética: B- 2 bedroom flat (3 rooms) with terrace and magnificent view of the river, located in the Viso area, one of the most traditional and valued areas of Setúbal. The property stands out for its high quality finishes, excellent natural light and three solar fronts, with north/south/east solar orientation. Inserted on a first floor with lift, it has a parking space and storage room. Exclusive building, with common access to the top floor, where there is a room for parties, with toilet and terrace. Composition of the property: Entrance hall with built-in wardrobe; Kitchen with dark brown wooden furniture, fully equipped with smart water heater, hob, oven, microwave, dishwasher and washing machine, as well as a pantry with 2 m²; Large living room with 36 m², floating parquet floor, lots of natural light and a view of the river; Spacious suite of 27m2 with two built-in wardrobes and full bathroom with whirlpool bath, solar orientation to the east; Bedroom with built-in wardrobe, floating parquet floor and plasterboard ceiling with built-in lighting; Guest toilet with shower. Additional features: Armored door; Aluminum windows with double glazing, thermal cut and electric shutters; Ambient music system in all rooms; Air conditioning throughout the flat; Built-in safe in the suite; Central vacuum. This flat offers the perfect balance between contemporary design, comfort and a privileged location, with unique views over the river and the city of Setúbal. Excellent accessibility to shops, services, schools, public transport and main communication routes. Book your visit! Energy Rating: B-