Descrição

Para arrendar | Apartamento 2+1 quartos | vista desafogada rio | 104 m2 | garagem | Remodelado | Portela Sul - Lisboa MUITO PRÁTICO* CENTRAL*GARAGEM*VISTAS Localizado num 7º piso de um dos prédios mais bem localizados e emblemáticos do bairro da Portela, num lote único e isolado sem prédios vizinhos na envolvente, Este excelente apartamento tem uma exposição solar privilegiada virada a nascente, com uma vista panorâmica totalmente desobstruída e desafogada sobre o Rio Tejo e o Parque das Nações. Originalmente de tipologia T3 (4 divisões), o imóvel foi transformado num amplo T2. A intervenção permitiu criar uma generosa e luminosa sala em 'L', perfeita para organizar zonas distintas de estar e jantar com a paisagem do rio como pano de fundo. Destaques e Características: Excelente estado de conservação, com cozinha equipada. recentemente renovado e cozinha equipada com móveis e bancada novos instalados em 2025. 2 casas de banho Muita arrumação com armários embutidos e dispensa. Conforto Térmico: Equipado com ar condicionado instalado na sala e no quarto principal. sistema de vídeo porteiro. Arrendado não mobilado, como está nas fotografias. Prédio Condomínio com Porteira. Tem estacionamento na cave de dimensão generosa e fácil acesso. Prédio totalmente requalificado e em excelente estado, tendo beneficiado de obras recentes (2026) de renovação integral nas áreas comuns, fachadas, terraços e zonas de garagem. Localização: Portela, Olivais. Muito central na Urbanização da Portela, uma zona calma com excelentes espaços exteriores, boas escolas e comércio local. À entrada de Lisboa, perto do Parque das Nações, com acesso ás principais artérias: A1, 2a Circular, A8, IC17, A12. A mins a pé do metro de Moscavide e Encarnação (linha vermelha) e também vários autocarros com acesso ao centro de Lisboa. Licença de utilização nº 451 emitida pela Câmara Municipal de Loures. Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Categoria Energética: C Leasehold | 2+1 bedroom Apartment | Unobstructed River View | 104 m2 | garage | Refurbished | Portela Sul - Lisbon Located on the 7th floor of one of the best located and emblematic buildings in the Portela neighbourhood, on a unique and isolated plot with no neighbouring buildings in the surroundings, This excellent flat has a privileged sun exposure facing east, with a totally unobstructed and unobstructed panoramic view over the Tagus River and Parque das Nações. Originally of type T3 (4 rooms), the property was transformed into a large T2. The intervention allowed the creation of a generous and bright 'L' shaped room, perfect for organising different living and dining areas with the river landscape as a backdrop. Highlights and Features: Excellent condition, with equipped kitchen. Newly renovated and fitted kitchen with new furniture and worktop installed in 2025. 2 bathrooms Lots of storage with built-in cabinets and pantry. Thermal Comfort: Equipped with air conditioning installed in the living room and master bedroom. video intercom system. Rented unfurnished, as it is in the photos. Building Condominium with Concierge. It has generously sized basement parking and easy access. Fully requalified building in excellent condition, having benefited from recent works (2026) of full renovation in the common areas, facades, terraces and garage areas. Supplier Location: Portela, Olivais. Very central in the Urbanization of Portela, a quiet area with excellent outdoor spaces, good schools and local shops. At the entrance to Lisbon, near Parque das Nações, with access to the main arteries: A1, 2nd Circular, A8, IC17, A12. Mins walk from the metro of Moscavide and Encarnação (red line) and also several buses with access to the centre of Lisbon. License of use nº 451 issued by the Municipality of Loures. This information is not binding, nor does it exempt you from consulting the respective documents or updates, with the consultant in charge of the Cluttons real estate agency Energy Rating: C