Descrição

Apartamento T2+1 localizado na cidade das Caldas da Rainha, no Bairro da Ponte, a poucos minutos a pé do centro e de todos os principais serviços e comércios, como supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos e centros de saúde. Este imóvel encontra-se ao nível do 3º andar, em prédio sem elevador, e oferece uma excelente oportunidade de investimento, numa das cidades mais completas da região Oeste. Composição do imóvel: Hall de entrada Sala espaçosa com acesso a varanda Cozinha funcional com despensa e marquise Dois quartos, um deles com roupeiro embutido Uma divisão para arrumos ou um quarto extra Duas casas de banho O apartamento encontra-se em estado habitável, mas carece de obras de modernização, o que permite personalizar ao seu gosto e aumentar o conforto e valorização do imóvel. As Caldas da Rainha são uma cidade vibrante e acolhedora, localizada na deslumbrante Costa de Prata, a apenas 10 minutos da praia da Foz do Arelho e cerca de 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários. A cidade oferece uma combinação única de qualidade de vida, infraestruturas modernas e tradição cultural, com destaque para: Um dos melhores mercados diários de produtos frescos do país (Praça da Fruta) Parques e zonas verdes, como o Parque D. Carlos I e a Mata Rainha Dona Leonor Oferta variada de comércio local, restauração, atividades culturais e eventos durante todo o ano Hospitais, clínicas, escolas, universidades e todas as comodidades essenciais para famílias e residentes de todas as idades Além disso, é uma zona com grande procura para arrendamento, especialmente por estar próxima de praias, zonas turísticas e da capital. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, numa cidade que alia tradição, cultura, natureza e bem-estar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: D Two-bedroom apartment located in the city of Caldas da Rainha, in the Ponte neighborhood, just a few minutes' walk from the city center and all major services and businesses, such as supermarkets, schools, pharmacies, public transportation, and health centers. This property is on the 3rd floor of a 1985 building without an elevator and offers an excellent investment opportunity in one of the most complete cities in the Western region. Property Features: Entrance hall Spacious living room with access to a balcony Functional kitchen with pantry and sunroom Two bedrooms, one with built-in closet Two bathrooms The apartment is in a habitable condition, but requires modernization, allowing you to customize it to your liking and increase the comfort and value of the property. Caldas da Rainha is a vibrant and welcoming city, located on the stunning Silver Coast, just 10 minutes from Foz do Arelho beach and about an hour from Lisbon, with excellent road access. The city offers a unique combination of quality of life, modern infrastructure, and cultural tradition, including: One of the best daily fresh produce markets in the country (Praça da Fruta) Parks and green spaces, such as D. Carlos I Park and Mata Rainha Dona Leonor A varied selection of local businesses, restaurants, cultural activities, and events throughout the year Hospitals, clinics, schools, universities, and all the essential amenities for families and residents of all ages Furthermore, it is an area with high rental demand, especially due to its proximity to beaches, tourist areas, and the capital. Take advantage of this opportunity to purchase a property with potential for appreciation in a city that combines tradition, culture, nature, and well-being. For more information or to schedule a visit, please contact us. Energy Rating: D