Descrição

No coração de Barcelos, este apartamento T2+1 destaca-se pelo estado como novo, com apenas 3 anos de uso, duas varandas privativas e orientação solar Nascente/Poente. Uma opção pronta a habitar, com acabamentos contemporâneos, excelente isolamento e construção recente. Situado no piso 2 de um prédio com elevador e com apenas um apartamento por piso, dispõe de uma área bruta de 97 m². A distribuição inclui cozinha e sala em open space, dois quartos, um deles em suite, um quarto interior e duas casas de banho. Ambos os quartos principais têm roupeiros embutidos. A divisão interior oferece versatilidade para escritório ou arrumos. A cozinha totalmente equipada conta com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico, microondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e bomba de calor, bem como pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central. As duas varandas permitem desfrutar de espaço exterior privativo, complementando a excelente luminosidade natural. Os vidros duplos, os estores elétricos, a porta de alta segurança e o videoporteiro reforçam o conforto e a funcionalidade. O lugar de garagem para 1 viatura acrescenta comodidade à vida no centro. A localização permite fazer o dia a dia a pé, com restaurantes, comércio tradicional, zona comercial, mercado, hipermercado, farmácia e transportes públicos nas proximidades. A envolvente oferece também escola, universidade, centro de saúde, uma ampla oferta de serviços e excelentes acessos. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento. Contacte-nos hoje mesmo para conhecer este apartamento. Categoria Energética: B- We present this magnificent 2+1 bedroom flat, in strictly new condition (only 3 years of use), located in the heart of the city. Highlights that fall in love: Versatile Typology (T2+1): The ideal space for your family, with an extra room perfect for your office (home office) or storage area. Two bedrooms with one suite: Privacy and comfort guaranteed, both with built-in wardrobes of excellent organisational capacity. Fully Equipped Kitchen: A modern and functional space, ready to welcome your culinary skills and family moments. Two Private Balconies: Excellent natural light and the perfect outdoor space to relax at the end of the day. Parking Space: The convenience and safety of parking in the city centre, worry-free. Premium Location Living here is having the privilege of doing your daily life on foot. It is just a few steps from the best restaurants, local shops, essential services and transport. Forget about traffic and gain quality of life! Ready to Live In: A property with contemporary finishes, excellent insulation and the guarantee of recent construction. Nothing to do, just get in and live. Don't miss this investment or homeownership opportunity. Contact me today. Energy Rating: B-