Descrição

Na Guia, uma das localizações mais procuradas de Cascais, encontra este apartamento T1 totalmente remodelado e mobilado, com vista lateral de mar, dois pequenos terraços, garagem e arrecadação. Inserido num condomínio com jardim, duas piscinas, campo de squash, e elevador, oferece conforto, funcionalidade e uma envolvente privilegiada. Com 85,5 m² de área bruta privativa e 16 m² de terraños, o apartamento beneficia de orientação solar a poente, garantindo uma excelente luminosidade. A distribuição é prática e equilibrada, composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar com acesso a uma varanda; - Cozinha; - Quarto em suite com acesso a uma varanda; - Casa de banho social. Outros: - Vendido totalmente mobilado e equipado; - Ar Condicionado; - Estores elétricos; - Elevador; - Garagem; - Arrecadação; - Condomínio com jardim, piscina e campo de Squash. A remodelação foi feita de raiz, incluindo canalização e instalação elétrica, e privilegiou materiais de elevada qualidade, como pavimento em madeira de carvalho, bancadas em pedra, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, casa de banho em Corian e sanitários suspensos. O terraço contam ainda com floreiras e sistema de rega automática. Pronto a estrear, este apartamento é uma excelente solução para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais. A localização permite desfrutar de um estilo de vida a pé, com comércio, restaurantes, serviços e zonas de lazer nas proximidades. A Casa da Guia, a ciclovia do Guincho e o comércio local ficam a cerca de 5 minutos a pé, enquanto as praias da baía e o centro de Cascais se encontram a aproximadamente 15 minutos. Nas imediações existem várias escolas nacionais e internacionais, incluindo St. George's School, Colégio Europa, Santo António International School e Salesianos do Estoril. A zona oferece ainda acesso rápido a restaurantes, ginásios, equitação, golfe, ténis, eventos culturais e desportivos, bem como ao Casino Estoril. Com bons acessos à Marginal e à A5, está a cerca de 15 minutos de Sintra e a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: D In Guia, one of the most sought-after locations in Cascais, you will find this fully renovated and furnished one-bedroom apartment, with side sea views, two balconies, garage and storage room. Set within a condominium with a garden, two swimming pools and a lift, it offers comfort, functionality and a privileged setting. With 85.5 sqm of gross private area and 16 sqm of gross dependent area, the apartment benefits from west-facing sun exposure, ensuring excellent natural light. The layout is practical and well balanced, comprising: - Entrance hall; - Living room with access to a balcony; - Kitchen; - En-suite bedroom with access to a balcony; - Guest bathroom. Additional features: - Sold fully furnished and equipped; - Air conditioning; - Shutters; - Elevatort; - Garage; - Storage room; - Condominium with garden, swimming pool and squash court. The renovation was carried out from scratch, including plumbing and electrical systems, and focused on high-quality materials such as oak wood flooring, stone countertops, a kitchen equipped with Bosch appliances, a Corian bathroom and suspended sanitary ware. The terrace also includes planters with an automatic irrigation system. Ready to move into, this apartment is an excellent option as a permanent residence, holiday home or investment in one of the most valued areas of the Cascais coastline. The location allows for a walkable lifestyle, with shops, restaurants, services and leisure areas nearby. Casa da Guia, the Guincho cycle path and local shops are around a 5-minute walk away, while the bay beaches and the centre of Cascais are approximately 15 minutes away on foot. There are several national and international schools in the surrounding area, including St. George's School, Colégio Europa, Santo António International School and Salesianos do Estoril. The area also offers quick access to restaurants, gyms, horse riding, golf, tennis, cultural and sporting events, as well as Casino Estoril. With good access to the Marginal road and the A5 motorway, it is around 15 minutes from Sintra and 30 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport. Energy Rating: D