Descrição

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apartamento T1 totalmente remodelado, localizado numa rua calma da Graça, um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Trata-se de um imóvel pensado para quem procura conforto, privacidade e praticidade, seja para habitação própria ou investimento. A remodelação foi realizada com atenção aos detalhes e com o objectivo de criar um espaço funcional, moderno e agradável de viver. A casa dispõe de uma suíte espaçosa e de uma segunda casa de banho de apoio, uma mais-valia pouco comum num T1. Esta configuração torna o apartamento mais confortável no dia a dia e particularmente conveniente para receber visitas. A cozinha encontra-se totalmente equipada e pronta a utilizar, contando ainda com preparação para instalação de máquina de lavar e secar roupa. Tudo foi pensado para proporcionar uma utilização simples e imediata, sem necessidade de obras ou intervenções adicionais. Um dos aspectos mais diferenciadores deste imóvel é a entrada independente. Esta característica oferece um nível de privacidade raro em apartamentos no centro da cidade e transmite uma sensação de autonomia difícil de encontrar em imóveis semelhantes. O conforto da habitação é reforçado pelas janelas em PVC com isolamento térmico e acústico, que ajudam a manter um ambiente tranquilo e confortável ao longo de todo o ano. O sistema de aquecimento garante igualmente bem-estar durante os meses mais frios. Viver na Graça é estar rodeado pela autenticidade de Lisboa. Entre miradouros, comércio tradicional, cafés, restaurantes e espaços culturais, este bairro mantém um carácter único e uma forte identidade local. Ao mesmo tempo, oferece excelentes acessibilidades e proximidade a transportes, serviços e ao centro da cidade. Se procura um apartamento pronto a habitar, com remodelação recente, excelente localização e características difíceis de encontrar nesta tipologia, esta poderá ser a opção certa. Características principais: * T1 totalmente remodelado * Suíte * Segunda casa de banho de apoio * Entrada independente * Cozinha equipada * Preparação para máquina de lavar e secar roupa * Janelas PVC com isolamento térmico e acústico * Sistema de aquecimento * Rua tranquila na Graça. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5024AS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' Categoria Energética: C Do you need a Mortgage? We work with our partner MAXFINANCE GUARANTEES that you take care of your mortgage AT NO COST TO YOU! MAXFINANCE GARANTE is a credit intermediary linked to the Bank of Portugal with the registration number 0007287. Fully refurbished 1 bedroom flat, located in a quiet street in Graça, one of the most emblematic and sought-after neighbourhoods in Lisbon. It is a property designed for those looking for comfort, privacy and practicality, whether for their own home or investment. The refurbishment was carried out with attention to detail and with the aim of creating a functional, modern and pleasant space to live in. The house has a spacious suite and a second bathroom, an unusual asset in a T1 bedroom. This configuration makes the flat more comfortable on a daily basis and particularly convenient for receiving visitors. The kitchen is fully equipped and ready to use, and is also prepared for the installation of a washing machine and dryer. Everything was designed to provide simple and immediate use, without the need for additional works or interventions. One of the most differentiating aspects of this property is the independent entrance. This feature offers a level of privacy that is rare in city centre apartments and conveys a sense of autonomy that is difficult to find in similar properties. The comfort of the home is reinforced by PVC windows with thermal and acoustic insulation, which help to maintain a quiet and comfortable environment throughout the year. The heating system also ensures well-being during the colder months. To live in Graça is to be surrounded by the authenticity of Lisbon. Between viewpoints, traditional commerce, cafes, restaurants and cultural spaces, this neighbourhood maintains a unique character and a strong local identity. At the same time, it offers excellent accessibility and proximity to transport, services and the city centre. If you are looking for a ready-to-move-in flat, with recent refurbishment, excellent location and characteristics that are difficult to find in this typology, this may be the right option. Key features: * T1 completely refurbished * Suite * Second support bathroom * Independent entrance * Equipped kitchen * Preparation for washing machine and dryer * PVC windows with thermal and acoustic insulation * Heating system * Quiet street in Graça. Real Estate Casas do Rui Pedro, Ref. 5024AS4 'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' Energy Rating: C