Descrição

Apartamento T1, com 67,90 m² de área bruta privativa, varanda, marquise e arrecadação, na Quinta de Santa Teresa, Charneca da Caparica, Almada. Este apartamento destaca-se pelas boas áreas para a tipologia, pelos espaços exteriores e pela arrecadação com 35,78 m², proporcionando uma área adicional de apoio e arrumação particularmente relevante. A zona social é composta por uma sala com 24,71 m², com dimensão para criar ambientes distintos de estar e de jantar, e por uma cozinha independente com 10,83 m². A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, da marca Teka. O apartamento beneficia ainda de uma varanda com 3,55 m² e de uma varanda/marquise com 9,56 m², prolongando os espaços interiores e proporcionando áreas adicionais de utilização. Dispõe também de uma zona de estendal com 1,87 m², independente da marquise. A zona privada é composta por um quarto com 13,80 m². O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com 4,08 m² e de um hall com 4,22 m². Ao nível dos acabamentos e características construtivas, conta com pavimento flutuante na sala, quarto e hall, carpintarias interiores em madeira de carvalho, porta de entrada blindada, caixilharia com rutura de ponte térmica, vidros duplos e estores exteriores. Localizado na Quinta de Santa Teresa, na Charneca da Caparica, o apartamento insere-se numa zona predominantemente residencial do concelho de Almada, com comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e equipamentos de apoio à vida quotidiana na envolvente. A localização é particularmente conveniente para famílias pela proximidade à Escola Básica Presidente Maria Emília, estabelecimento público de ensino integrado no Agrupamento de Escolas Daniel Sampaio e localizado na própria Quinta de Santa Teresa. A escola contempla educação pré-escolar e 1.º ciclo.  Na envolvente existem ainda outras opções de ensino público e privado, entre as quais a Escola Básica de Santa Maria, Escola Básica e Secundária Carlos Gargaté, Colégio do Vale, Colégio Campo de Flores e Colégio Guadalupe. Para o ensino superior, o campus da NOVA School of Science and Technology, na Caparica, constitui igualmente uma referência na área envolvente.  Ao nível da saúde, a localização permite acesso aos equipamentos de saúde existentes na Charneca da Caparica e no concelho de Almada, tendo o Hospital Garcia de Orta, no Pragal, como principal referência hospitalar pública da zona. Na oferta privada, Almada dispõe igualmente de unidades da CUF e Lusíadas.  Para uma oferta comercial mais abrangente, o Almada Forum constitui um dos principais polos comerciais do concelho, complementando o comércio, supermercados, restauração, farmácias e serviços disponíveis na Charneca da Caparica e respetiva envolvente.  A localização beneficia ainda da proximidade às praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, bem como à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica e à Mata Nacional dos Medos, proporcionando acesso a uma extensa frente atlântica e a diferentes espaços para atividades ao ar livre.  Em termos de transportes públicos, a zona é servida pela Carris Metropolitana, existindo ligações entre a Charneca da Caparica e importantes interfaces de transporte do concelho, incluindo a Estação do Pragal, com ligação à rede ferroviária da Fertagus. A Quinta de Santa Teresa é também abrangida pela linha circular 3020, que estabelece ligações entre diferentes zonas da Charneca da Caparica.  Para quem se desloca de automóvel, a localização beneficia do acesso à A33, com ligação à A2 e ao IC20, facilitando as deslocações para Almada, Costa da Caparica, Lisboa e outros pontos da Área Metropolitana. Uma opção especialmente indicada para quem procura um apartamento T1 com boas áreas interiores, cozinha equipada, varanda, marquise e uma arrecadação de grandes dimensões, numa zona residencial da Charneca da Caparica, próxima de escolas, comércio, serviços, praias e dos principais acessos a Almada e Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita! 