Descrição

T1 no Lumiar | Estacionamento + Arrecadação | Excelente Oportunidade de Investimento Apartamento T1 em muito bom estado de conservação, com lugar de estacionamento e arrecadação, localizado no Lumiar, em Lisboa. Inserido numa zona residencial consolidada, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. A fração dispõe de 61,79 m² de área bruta privativa, acrescidos de 18,80 m² de área bruta dependente, encontrando-se destinada a habitação e oficialmente registada como tipologia T1. O apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar com espaço para zona de refeições, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho com base de duche. A cozinha beneficia ainda de uma zona de serviço/lavandaria, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia. O quarto dispõe de roupeiro, oferecendo uma boa capacidade de arrumação, enquanto a sala permite criar confortavelmente dois ambientes distintos — zona de estar e zona de refeições. A propriedade inclui ainda lugar de estacionamento em garagem, uma característica particularmente valorizada em Lisboa, e arrecadação, acrescentando espaço de armazenamento e comodidade à utilização do apartamento. Uma oportunidade interessante para investidores O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato a terminar, proporcionando uma boa rentabilidade, o que permite ao futuro proprietário beneficiar de rendimento até ao final do contrato e, posteriormente, optar pela sua utilização para habitação própria ou pela continuidade da exploração no mercado de arrendamento. A combinação entre tipologia T1, estacionamento, arrecadação, bom estado de conservação e localização em Lisboa torna este imóvel particularmente interessante para quem procura um ativo imobiliário com potencial de valorização e procura consistente no mercado de arrendamento. Localizado na Rua Francisco da Conceição Silva, no Lumiar, beneficia de uma zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. A documentação matricial confirma a localização no Lumiar e a afetação da fração a habitação. Principais características: T1 em muito bom estado; 61,79 m² de área bruta privativa; 18,80 m² de área bruta dependente; sala com zona de estar e refeições; cozinha equipada; zona de serviço/lavandaria; quarto com roupeiro; casa de banho com base de duche; lugar de estacionamento; arrecadação; imóvel atualmente arrendado com contrato a terminar; boa oportunidade para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para adquirir um T1 no Lumiar, com estacionamento e arrecadação, combinando conforto, funcionalidade e potencial de rentabilidade. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.