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Apartamento T1 para venda
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640.000 € 10.667 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~42.557 € · ver todos os custos

Apartamento T1 para venda

Avenida António Augusto de Aguiar, Parque Eduardo VII, Avenidas Novas, Lisboa
T1Tipologia
60 m²Área útil
1Quartos
2Casas de banho
5.º andarPiso
—
BMINUCertificado energético

Descrição

Apartamento T1 | Edificio Aurora Apresento-lhe este exclusivo apartamento T1 novo, totalmente mobilado e pronto a habitar, localizado numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa — junto ao Marquês de Pombal, ao Parque Eduardo VII e ao El Corte Inglés. Uma oportunidade rara para quem procura viver no centro da cidade com conforto, sofisticação e total conveniência. Com 66 m² cuidadosamente distribuídos, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, elegância contemporânea e qualidade dos acabamentos. O espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna e funcional, combinando design, conforto e praticidade em cada detalhe. A zona social oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal tanto para momentos de tranquilidade como para receber convidados. A decoração moderna e o mobiliário de elevada qualidade conferem personalidade e requinte ao imóvel, criando uma atmosfera harmoniosa e pronta a desfrutar desde o primeiro dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integrada de forma funcional no espaço, privilegiando a fluidez e a comodidade do quotidiano. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado central, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Outro dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de se encontrar completamente operacional e pronto a entrar, com água, eletricidade, televisão e internet já instalados e ativos — uma solução ideal para quem valoriza praticidade imediata, seja para habitação própria, residência temporária ou investimento. O edifício conta com serviço de portaria diária e permanente, proporcionando maior segurança, comodidade e apoio no dia a dia, incluindo receção de encomendas e assistência aos residentes. Inclui ainda um lugar de garagem coberto, localizado a apenas 50 metros do apartamento, um privilégio raro numa zona tão central de Lisboa. A localização é simplesmente excecional. A poucos minutos da Avenida da Liberdade, beneficia de acesso imediato a transportes públicos, metro, comércio de luxo, restaurantes, cafés, serviços, ginásios e zonas verdes. O Parque Eduardo VII, um dos espaços mais emblemáticos da cidade, encontra-se literalmente ao virar da esquina, oferecendo qualidade de vida e equilíbrio entre o ritmo urbano e o contacto com a natureza. Este apartamento reúne todas as características para quem procura um imóvel exclusivo, moderno e central, numa das localizações mais desejadas da capital. Agende a sua visita e descubra o privilégio de investir ou viver no coração de Lisboa com conforto, elegância e conveniência absoluta.

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
60 m²
Tipologia
T1
Quartos
1
Casas de banho
2
Piso
5.º andar
Pisos do edifício
5
Ano de construção
2025
Referência
120992654-711
Freguesia
Avenidas Novas
Zona
Parque Eduardo VII

Preço na zona

10.667 €/m²este imóvel
8.322 €/m²média em Lisboa · 3.257 anúncios
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Equipamento

Elevador

Localização

Avenida António Augusto de Aguiar, Parque Eduardo VII, Avenidas Novas, Lisboa

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