Apartamento T1 para venda

Apartamento T1+1 com Terraço Privativo, em Évora - Atualmente arrendado Descubra esta oportunidade de investir na zona mais autêntica de Évora. Localizado na Rua da República, numa das zonas mais emblemáticas do centro histórico, este apartamento T1+1 oferece-lhe uma vista privilegiada sobre a Igreja de São Vicente, também conhecida como Igreja dos Meninos da Graça — um dos edifícios religiosos mais imponentes e históricos da cidade. Com um terraço virado a poente, este imóvel proporciona um espaço exterior privado, ideal para desfrutar da luz dourada do Alentejo, com um enquadramento arquitetónico singular. Inserido em prédio totalmente remodelado em 2011, o apartamento com uma área total de 96 m2, encontra-se ao nível do 2º andar, distribuídos da seguinte forma: Quarto principal ensuite com boa luminosidade e casa de banho Quarto de criança ou escritório com luz natural  Casa de banho Sala espaçosa e acolhedora, com duas janelas e salamandra a pellets Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço Terraço privativo com vista aberta sobre a Igreja dos Meninos da Graça O apartamento para além da fantástica exposição solar e luz natural tem ainda instalados painéis solares , aumentando a sua eficiência energética. Está em zona servida por transportes públicos e com todo o tipo de comércio local, pastelarias, restaurantes e serviços, zonas de lazer e pontos culturais. Estacionamento público nas imediações. Ideal para: Investimento com forte potencial em alojamento local (AL)- Atualmente com uma rentabilidade bruta de cerca de 4%