Descrição

Localizado na Rua Sousa Martins 6, no coração das Avenidas Novas, em Lisboa, o Apartamento E representa a porta de entrada mais acessível para a coleção Sousa Martins Premium Apartments sem qualquer concessão em termos de qualidade ou localização. Com 60,97 m² de área interior e um espaço exterior de 6,56 m², este T1 no primeiro piso beneficia de luminosidade natural e privacidade acima do nível da rua. A ligação ao exterior proporciona um espaço para desfrutar da cidade ao seu próprio ritmo, sem comprometer as linhas contemporâneas e elegantes do apartamento. As especificações seguem o posicionamento premium do edifício: pavimento em madeira estratificada, caixilharias com vidro duplo e isolamento térmico e acústico, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e bancadas Silestone, casas de banho revestidas em pedra natural com louças suspensas Duravit ou Roca, e roupeiros lacados com iluminação interior LED. Junto ao icónico Palácio Sotto Mayor, o empreendimento encontra-se a curta distância a pé do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade e Saldanha, com ligações de Metro, restaurantes de referência e a melhor oferta comercial e cultural da cidade imediatamente acessível. O estacionamento é assegurado através da utilização gratuita de um lugar no Largo das Palmeiras 3 (aproximadamente a 100 metros) por um período de 10 anos a contar da data da escritura. Após esse período, o comprador poderá continuar a utilizá-lo mediante o pagamento mensal de €200 (sujeito a atualização anual). A combinação entre localização, qualidade construtiva e funcionalidade torna Sousa Martins 6 particularmente relevante para compradores que valorizam uma experiência urbana fluida seja como residência principal, segunda residência ou base para um estilo de vida internacional e conectado. Categoria Energética: B Located on Rua Sousa Martins 6, in the heart of Lisbon's Avenidas Novas, Apartment E represents the most accessible entry point into the Sousa Martins Premium Apartments collection without concession to quality or location. With 60.97 m² of interior area and an exterior space of 6.56 m², this first-floor T1 benefits from natural light and privacy above street level. The outdoor connection offers a space to enjoy the city at one's own pace, without compromising the apartment's clean, contemporary lines. The specification is consistent with the building's premium positioning: stratified hardwood flooring, thermal and acoustic double glazing, a fully equipped SMEG kitchen with Silestone worktops, bathrooms finished in natural stone with suspended Duravit or Roca sanitaryware, and lacquered fitted wardrobes with LED interior lighting. Adjacent to the iconic Palácio Sotto Mayor, the development is a short walk from Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade and Saldanha, with Metro connections, acclaimed restaurants and the best retail and cultural offering of the city immediately accessible. Parking is provided through the free use of one space at Largo das Palmeiras 3 (approximately 100 metres away) for 10 years from the date of deed. After this period, the buyer may continue use at a monthly fee of €200 (subject to annual adjustment). The combination of location, construction quality, and functionality makes Sousa Martins 6 particularly appealing to buyers who value a seamless urban living experience whether as a primary residence, a second home, or a base for an international and well-connected lifestyle. Energy Rating: B