Descrição

Descubra este apartamento T1 duplex, situado no coração da cidade de Aveiro, uma excelente opção para quem valoriza a centralidade, a funcionalidade e o conforto.Distribuído por dois pisos, o imóvel apresenta uma organização prática e harmoniosa dos espaços:Piso superior:- Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor;- Casa de banho.Piso inferior:- Quarto confortável com roupeiro embutido;- Casa de banho.Uma das características diferenciadoras deste apartamento são as duas entradas de acesso ao imóvel, permitindo a entrada tanto pelo piso inferior como pelo piso superior, proporcionando maior comodidade e flexibilidade no dia a dia.A sua localização privilegiada, no coração de Aveiro, permite-lhe desfrutar de toda a cidade a pé, com comércio, serviços, restauração, transportes e dos principais pontos turísticos.Área Bruta Privativa: 67,08 m²Área Útil: 58,58 m²LU . 75/2024Venha conhecer este T1 e descubra o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e funcionalidade!Ref.:. 1012570/26 GLDiscover this 1 bedroom duplex flat, located in the heart of the city of Aveiro, an excellent option for those who value centrality, functionality and comfort.Spread over two floors, the property presents a practical and harmonious organisation of spaces:Top floor:- Living room and kitchen in open space concept, providing a large and welcoming environment;- Bathroom.Lower floor:- Comfortable bedroom with built-in wardrobe;- Bathroom.One of the differentiating features of this flat is the two access entrances to the property, allowing entry from both the lower and upper floors, providing greater convenience and flexibility in everyday life.Its privileged location, in the heart of Aveiro, allows you to enjoy the whole city on foot, with shops, services, restaurants, transport and the main tourist attractions.Gross Private Area: 67.08 m²Net Area: 58.58 m²LU . 75/2024Come and see this T1 and discover the perfect balance between centrality, comfort and functionality!Ref.:. 1012570/26 GL