Descrição

Apartamento T1 a necessitar de modernização, localizado no Monte Estoril, uma das zonas residenciais mais procuradas da linha de Cascais. Destaca-se pela proximidade ao mar, ao paredão marítimo e à estação de comboios, bem como ao comércio local, restaurantes e diversos serviços. Beneficia ainda de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro do Estoril e de Cascais. Inserido no 1.º andar de um prédio sem elevador, muito bem cuidado e com excelente manutenção das áreas comuns, este apartamento dispõe de 62,40 m2 de área bruta privativa e 69,90 m2 de área bruta dependente. A sua distribuição inclui hall de entrada, sala, cozinha independente, corredor com roupeiro, um quarto e uma casa de banho completa. A organização dos espaços e a dimensão das áreas permitem diferentes soluções de modernização, oferecendo uma boa base para um projecto de renovação. A fracção dispõe ainda de garagem box partilhada com outra fracção, garantindo um lugar de estacionamento para cada uma, bem como arrecadação privativa. Características: - Área bruta privativa: 62,40 m2 - Área bruta dependente: 69,90 m2 - 1.º andar em prédio sem elevador - Prédio em bom estado de conservação - Corredor com roupeiro - Garagem box partilhada (1 lugar) - Arrecadação Um apartamento com áreas amplas e potencial de valorização, adequado para quem procura desenvolver um projecto de remodelação numa das localizações mais consolidadas da linha de Cascais. O Monte Estoril, inserido no concelho de Cascais, é conhecido pelas suas praias, casas senhoriais e pequenos palacetes. Situada junto ao Estoril onde podemos encontrar o maior casino da Europa, o Casino Estoril com diversas exposições e espetáculos. Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias. Com uma vasta rede de transportes à disposição, próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luisa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School. Com acesso facilitado a Cascais, a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela A5 e Avenida Marginal. Categoria Energética: F 1-bedroom apartment for renovation, located in Monte Estoril, one of the most sought-after residential areas along the Cascais coastline. It stands out for its proximity to the sea, the seafront promenade and the train station, as well as to local shops, restaurants and a wide range of services. It also benefits from a prime location, just a few minutes from the centre of Estoril and Cascais. Situated on the 1st floor of a well-maintained building without a lift, with excellent upkeep of the communal areas, this apartment offers 62.40 sqm of gross private area and 69.90 sqm of gross dependent area. Its layout comprises an entrance hall, living room, separate kitchen, corridor with built-in wardrobe, one bedroom and a full bathroom. The organisation of the spaces and the generous room sizes allow for various modernisation solutions, providing a solid foundation for a renovation project. The property also benefits from a box garage shared with another unit, ensuring one parking space for each, as well as a private storage room. Features: - Gross private area: 62.40 sqm - Gross dependent area: 69.90 sqm - 1st floor in a building without a lift - Building in good condition - Corridor with built-in wardrobe - Shared box garage (1 parking space) - Storage room A 1-bedroom apartment for renovation with spacious areas and strong potential for value appreciation, ideal for those looking to develop a refurbishment project in one of the most established locations along the Cascais coastline. Monte Estoril is in the municipality of Cascais, renowned for its beaches, superb period mansions and small palaces. Alongside and merging into Estoril which has Europe's largest casino with an exciting diversity of shows and exhibitions. Estoril Casino Garden extends towards Tamariz Beach, the train station and sea promenade linking Cascais to São João with superb restaurants and beaches. With an excellent transport network, close to golf courses, tennis and padel clubs, private schools such as Salesianos do Estoril, Dona Luisa Sigea College and Santo António International School. Easy access to Cascais, Lisbon and Humberto Delgado Airport via the A5 motorway and Avenida Marginal coastal road. Energy Rating: F