Descrição

Se procuras o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter Lisboa à porta, encontraste o teu próximo lar. Apresentamos este fantástico T1 pronto a habitar, situado na prestigiada zona de Telheiras / Paço do Lumiar. Desenhado para maximizar o conforto, a luz e a funcionalidade, este apartamento é uma oportunidade rara num dos bairros mais desejados e valorizados da capital. Porquê este Apartamento vai ser o Teu Próximo Lar? Luz e Conforto Imediato: Áreas muito bem distribuídas, com uma separação inteligente entre a zona social e a privacidade do quarto. Janelas que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia. Logística Perfeita (Lugar de Garagem): Esquece o stress de procurar lugar ao final do dia. O apartamento inclui um lugar de garagem privativo de fácil acesso. Arrumação Inteligente (Arrecadação): Um espaço extra generoso no prédio para guardar bicicletas, malas de viagem ou artigos sazonais, mantendo o teu apartamento sempre clean e organizado. A Exclusividade de Viver em Telheiras: Telheiras não é apenas uma localização, é um estilo de vida. Aqui tens o equilíbrio raro entre a paz de um bairro residencial e a energia da cidade. Tudo a Pé: Faz as tuas compras no Pingo Doce mesmo ao lado, desfruta do comércio local, das famosas esplanadas e pastelarias de Telheiras, e tem o Hospital das Forças Armadas a minutos de distância. Pulmão Verde: Envolvido por parques e ciclovias, ideal para as tuas corridas ao final do dia ou passeios relaxantes ao fim de semana. Conectividade Total com a Cidade: Seja de carro ou de transportes, estás perto de tudo. Metro a 10 Minutos: A estação de Metro de Telheiras (Linha Verde) deixa-te no centro histórico de Lisboa em poucos minutos. Transportes públicos (autocarros) literalmente à porta. Acessos Flash: Entrada direta para o Eixo Norte/Sul e 2ª Circular. Estás no Aeroporto, nas Faculdades ou no Centro Comercial Colombo em 10/15 minutos. A localização deste apartamento oferece uma cobertura de saúde de excelência, ideal para profissionais do setor ou para quem valoriza a máxima segurança médica a minutos de casa: -Hospital das Forças Armadas (Hospital Militar do Lumiar): Literalmente a poucos passos do apartamento. -Hospital da Luz: A cerca de 5 minutos de carro. -Hospital de Santa Maria (CHULN): O maior hospital público do país, situado na Cidade Universitária, a apenas uma saída de distância pelo Eixo Norte/Sul. -Hospital Pulido Valente: Localizado também na zona do Lumiar. Esta zona é a escolha número um das famílias em Lisboa devido à concentração das instituições de ensino mais prestigiadas do país: -Colégio Manuel Bernardes e Colégio de Santa Doroteia: Duas referências históricas do ensino privado, situadas mesmo ao lado, no Lumiar. -Colégio Planalto e Colégio Mira Rio: Instituições de ensino de topo localizadas nas imediações. -Escola Alemã de Lisboa: Situada em Telheiras, ideal para famílias que procuram um currículo internacional. -Colégio São João de Brito: Outra forte opção de ensino privado de excelência a muito curta distância. Não percas a oportunidade de fixar a tua morada num dos bairros com maior qualidade de vida e liquidez de Lisboa. Categoria Energética: D If you are looking for the perfect balance between the tranquility of a residential neighborhood and the convenience of having Lisbon on your doorstep, you have found your next home. We present this fantastic T1 ready to move into, located in the prestigious area of \\u200b\\u200bTelheiras / Paço do Lumiar. Designed to maximize comfort, light and functionality, this apartment is a rare opportunity in one of the capital's most desirable and valued neighborhoods. Why will this Apartment be Your Next Home? Light and Immediate Comfort: Very well distributed areas, with intelligent separation between the social area and the privacy of the bedroom. Windows that guarantee excellent natural light throughout the day. Perfect Logistics (Garage Space): Forget the stress of looking for a place at the end of the day. The apartment includes an easily accessible private parking space. Smart Storage (Storage): An extra generous space in the building to store bicycles, suitcases or seasonal items, keeping your apartment always clean and organized. The Exclusivity of Living in Telheiras: Telheiras is not just a location, it is a lifestyle. Here you have the rare balance between the peace of a residential neighborhood and the energy of the city. Everything on Foot: Do your shopping at Pingo Doce next door, enjoy the local shops, the famous terraces and pastry shops in Telheiras, and have the Armed Forces Hospital just minutes away. Lung Verde: Surrounded by parks and cycle paths, ideal for runs at the end of the day or relaxing walks on the weekend. Total Connectivity with the City: Whether by car or transport, you are close to everything. Metro 10 Minutes Away: The Telheiras Metro station (Green Line) takes you to the historic center of Lisbon in just a few minutes. Public transport (bus) literally at the door. Flash Accesses: Direct entrance to the North/South Axis and 2nd Perimetral. You are at the Airport, Colleges or Colombo Shopping Center in 10/15 minutes. The location of this apartment offers excellent health coverage, ideal for professionals in the sector or for those who value maximum medical security minutes from home: -Armed Forces Hospital (Hospital Militar do Lumiar): Literally a few steps from the apartment. -Hospital da Luz: About 5 minutes by car. -Hospital Santa Maria (CHULN): The largest public hospital in the country, located in Cidade Universitária, just one exit away on the North/South axis. -Pulido Valente Hospital: Also located in the Lumiar region. This area is the number one choice for families in Lisbon due to the concentration of the most prestigious educational institutions in the country: -Colégio Manuel Bernardes and Colégio de Santa Dorotéia: Two historical references of private education, located right next door, in Lumiar. -Colégio Planalto and Colégio Mira Rio: State-of-the-art educational institutions located nearby. -German School of Lisbon: Located in Telheiras, ideal for families looking for an international curriculum. -Colégio São João de Brito: Another strong option for excellent private education at a very short distance. Don't miss the opportunity to establish your address in one of the neighborhoods with the highest quality of life and liquidity in Lisbon. Energy Rating: D