Descrição

Apresentamos a venda da metade indivisa (50%) da fração autónoma "G", correspondente a um apartamento T1 no 3.º andar, localizado na Rua de Samil, na freguesia de São Roque. O imóvel integra um edifício multifamiliar com elevador e beneficia de varanda, terraço lateral e lugar de garagem na cave. Destaques e Condições Especiais de Venda: Tipologia e Divisões: Apartamento T1 situado no 3.º andar com varanda, terraço lateral e garagem privativa na cave. Edifício: Prédio multifamiliar moderno equipado com elevador. Quota-Parte em Venda: Transação referente a 50% da propriedade (metade indivisa). Estado de Ocupação: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, sendo comercializado exatamente nessa condição (sem possibilidade de realização de visitas). Processo de Venda: Apresentação de propostas abertas até 19 de outubro de 2026. Selecionaremos a proposta mais vantajosa. Requisito de Proposta: As propostas devem ser obrigatoriamente acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento (exceto no caso de compras a pronto pagamento sem recurso a crédito). Principais Características: Tipo de Imóvel: Apartamento T1 (Fração "G") Venda de 50% Indivisos Piso: 3.º Andar (com elevador) Estacionamento/Anexos: Lugar de garagem na cave Espaço Exterior: Varanda e terraço lateral Localização: São Roque, Oliveira de Azeméis Localização Privilegiada: Morada: Rua de Samil, 3720-302 São Roque, Concelho de Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro. Enquadramento residencial calmo, com comércio de proximidade, serviços locais e excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região, designadamente a EN227 e o IC2/N1. English Description 1-Bedroom Apartment with Garage in São Roque, Oliveira de Azeméis (50% Undivided Share Sale) Investment Opportunity Sale of 50% Undivided Share (Tenders Open Until October 19, 2026) Looking for an asset-backed real estate investment with strong upside potential in Oliveira de Azeméis? We present the sale of a 50% undivided share of Unit "G", corresponding to a 1-bedroom apartment located on the 3rd floor of a residential building on Rua de Samil, São Roque. The property features a private balcony, a side terrace, and a dedicated garage space in the basement. Key Investment Details & Sale Conditions: Unit Layout: 1-bedroom apartment on the 3rd floor featuring a balcony, side terrace, and basement parking space. Building Amenities: Multi-family residential building equipped with an elevator. Ownership Share: Sale corresponds strictly to a 50% undivided interest in the property. Occupancy Status: Currently occupied; sold as-is without internal physical viewings available. Tender Deadline : Submission of formal purchase offers accepted until October 19, 2026. will award the asset to the most advantageous bid. Financing Condition: Bids must include proof of pre-approved financing viability (except for cash buyers/purchases without mortgage requirements). Key Features: Property Type: 1-Bedroom Apartment (Unit "G") 50% Undivided Share Floor: 3rd Floor (Elevator available) Parking: Garage space in basement Outdoor Area: Private balcony and side terrace Location: São Roque, Oliveira de Azeméis Location Highlights: Address: Rua de Samil, 3720-302 São Roque, Oliveira de Azeméis, Aveiro District, Portugal. Established residential setting with local convenience stores and quick connectivity to major regional thoroughfares, including EN227 and IC2/N1. Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário | Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+351) 928 028 225 Email: