Descrição

Apresentamos este Apartamento T1+1 situado numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, em Santo António da Caparica, na tranquila e bem localizada Rua Joaquim Agostinho, a escassos minutos a pé da praia. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, sem abdicar da calma e da funcionalidade do dia a dia. Com uma área interior de 85,4 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e versatilidade. A tipologia T1+1 permite adaptar o espaço extra a escritório, quarto adicional, zona de lazer ou quarto de criança, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. O grande ex-líbris deste apartamento é, sem dúvida, o seu fantástico terraço privativo com cerca de 80 m², um verdadeiro refúgio ao ar livre. Equipado com churrasqueira, este espaço convida a momentos de convívio, refeições ao sol, fins de tarde relaxantes ou simplesmente a desfrutar do clima ameno da Caparica com total privacidade. O imóvel conta ainda com BOX privativa, equipada com quadro elétrico próprio, oferecendo segurança e comodidade adicionais, bem como arrecadação, perfeita para organização extra e arrumação. Inserido numa área envolvente calma e residencial, o apartamento beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes, restauração e acessos rápidos a Lisboa, tornando o quotidiano prático e confortável. A localização privilegiada junto ao mar permite desfrutar de caminhadas à beira-mar, desportos ao ar livre e um estilo de vida descontraído durante todo o ano. Se procura um imóvel com caráter, espaço exterior generoso, excelente localização e enorme potencial, este apartamento é a escolha certa. Viver aqui é ter o equilíbrio perfeito entre praia, tranquilidade e conveniência urbana. Santo António da Caparica | Rua Joaquim Agostinho 85,4 m² + Terraço de 80 m² BOX + Arrecadação Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX98637 Categoria Energética: D We present this 1+1 bedroom flat located in one of the most sought-after areas of the South Bank, in Santo António da Caparica, in the quiet and well-located Rua Joaquim Agostinho, just a few minutes walk from the beach. A unique opportunity for those looking for quality of life, comfort and proximity to the sea, without giving up the calm and functionality of everyday life. With an interior area of 85.4 m², this property stands out for its excellent distribution of spaces, natural light and versatility. The T1+1 typology allows you to adapt the extra space to an office, additional bedroom, leisure area or children's room, making it ideal for both own housing and investment. The great ex-libris of this flat is, without a doubt, its fantastic private terrace of about 80 m², a true outdoor refuge. Equipped with a barbecue, this space invites you to moments of conviviality, meals in the sun, relaxing evenings or simply to enjoy the mild climate of Caparica with total privacy. The property also has a private BOX, equipped with its own electrical panel, offering additional security and convenience, as well as storage, perfect for extra organisation and storage. Inserted in a quiet and residential surrounding area, the flat benefits from the proximity to local shops, services, transport, restaurants and quick access to Lisbon, making daily life practical and comfortable. The privileged location by the sea allows you to enjoy seaside walks, outdoor sports and a relaxed lifestyle all year round. If you are looking for a property with character, generous outdoor space, excellent location and enormous potential, this flat is the right choice. Living here is all about having the perfect balance of beach, tranquillity, and urban convenience. Santo António da Caparica | Joaquim Agostinho Street 85.4 m² + 80 m² Terrace BOX + Storage We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! LX98637 Energy Rating: D