Descrição

T0 Moderno – Arroios / Anjos Descrição: Procura a combinação perfeita entre a centralidade de Lisboa e a tranquilidade de viver numa rua exclusiva para moradores?  Este excelente apartamento T0 com 29,4 m², localizado no 2.º andar de um edifício com placa recentemente pintado, é a oportunidade ideal para habitação própria (perfeito para um casal jovem, jovem trabalhador) ou para investimento. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível (tanto o apartamento como o edifício foram pintados recentemente) e por contar com excelentes acabamentos de conforto: janelas de vidro duplo com portadas e pré-instalação de ar condicionado. Situado numa rua sem trânsito e exclusiva para moradores, oferece uma paz rara no centro da cidade, mantendo-se, ao mesmo tempo, a apenas 200 metros da estação de metro de Anjos (cerca de 2 a 3 minutos a pé), com todo o comércio, serviços e transportes à porta. Adicionalmente, beneficia do direito a dístico de residente EMEL para estacionamento gratuito. Principais Caraterísticas: Tipologia: T0 Área Bruta Privativa: 29,4 m² Andar: 2.º andar em edifício com placa. Localização Privilegiada: Arroios – Rua sem trânsito e apenas para moradores. Proximidade: Apenas a 200 metros (2 a 3 min a pé) da estação de metro de Anjos. Estacionamento: Direito a estacionamento gratuito para moradores facultado pela EMEL. Conforto: Janelas de vidro duplo com portadas e pré-instalação de AC. Estado: Prédio e apartamento pintados recentemente, em excelente estado de conservação. Modern and Immaculate Studio Apartment – Arroios / Anjos Description: Looking for the perfect combination of Lisbon's central lifestyle and the tranquility of living on a street reserved exclusively for residents? This excellent T0 apartment with 29.4 m² of private gross area, located on the 2nd floor of a recently painted building with a concrete slab structure ("prédio com placa"), is the ideal opportunity for owner-occupation (perfect for a young couple or young professional) or for investment. The property stands out for its impeccable condition (both the apartment and the building were recently painted) and features excellent comfort finishes: double-glazed windows with shutters and pre-installation for air conditioning. Situated on a traffic-free street reserved exclusively for residents, it offers a rare peace and quiet in the city center, while remaining just 200 meters from the Anjos metro station (about a 2 to 3-minute walk), with all kinds of commerce, services, and transport right at your doorstep. Additionally, it benefits from resident parking rights via EMEL for free parking. Main Features: Typology: T0 (Studio apartment) Private Gross Area: 29.4 m² Floor: 2nd floor in a building with a concrete slab structure. Privileged Location: Arroios – Traffic-free street exclusively for residents. Proximity: Just 200 meters (2 to 3 mins walking) from the Anjos metro station. Parking: Right to an EMEL resident parking permit for free parking. Comfort: Double-glazed windows with shutters and pre-installation for AC. Condition: Building and apartment recently painted, in excellent condition.