Descrição

Localizado na Rua do Forte, no Pragal, este apartamento destaca-se pela ótima exposição solar, vista aberta e envolvente verde. Com 93 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional, duas varandas, sala com lareira, cozinha renovada e equipada, duas casas de banho e uma arrecadação com 9,1 m². Este apartamento encontra-se remodelado e pronto a habitar, sendo uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. A poucos minutos encontra a Ponte 25 de Abril (5 minutos de carro) Parque da Paz, o Almada Forum, o Hospital Garcia de Orta, escolas, comércio e transportes. O Lidl fica a cerca de 3 minutos a pé e as praias da Costa da Caparica a aproximadamente 10 minutos de carro. A proximidade à estação do Pragal, ao Metro Sul do Tejo, à Fertagus e aos principais acessos a Lisboa torna este apartamento ideal para quem pretende viver perto da cidade, sem abdicar da tranquilidade. Principais características: 93 m² de área bruta privativa Duas varandas Vista aberta e envolvente verde Sala com lareira Cozinha renovada e equipada Duas casas de banho com cabine de hidromassagem Arrecadação com 9,1 m² Uma oportunidade única para viver numa das localizações mais práticas e procuradas de Almada! Categoria Energética: C Located on Rua do Forte, in Pragal, this apartment stands out for its excellent sun exposure, unobstructed views and green surroundings. With 93 m² of private gross area, it offers a functional layout, two balconies, a living room with fireplace, a renovated and equipped kitchen, two bathrooms and a 9.1 m² storage room. The apartment has been renovated and is ready to move into, making it an excellent choice for those seeking comfort, space and a strategic location. Just minutes away are the 25 de Abril Bridge (5 minutes by car), Parque da Paz, Almada Forum, Garcia de Orta Hospital, schools, shops and public transport. Lidl is approximately a 3-minute walk away, and the beaches of Costa da Caparica are about 10 minutes by car. Its proximity to Pragal station, Metro Sul do Tejo, Fertagus and the main routes to Lisbon makes this apartment ideal for those wishing to live close to the city without giving up peace and quiet. Main features: 93 m² of private gross area Two balconies Unobstructed views and green surroundings Living room with fireplace Renovated and equipped kitchen Two bathrooms with hydromassage cabins 9.1 m² storage room A unique opportunity to live in one of Almada's most convenient and sought-after locations! Energy Rating: C