Descrição

Viva a magia de Leiria num apartamento com vista de rei! ????✨Imagine acordar todos os dias com a majestosa silhueta do Castelo de Leiria a emoldurar a sua janela. É este o privilégio que lhe oferecemos neste empreendimento residencial único, onde o conforto moderno se entrelaça com o charme histórico da cidade.Edifício com HistóriaEdifício recuperado mantendo a sua distinção histórica. Os pormenores foram cuidadosamente recuperados e ainda exibem a história nas suas paredes, pedras, cimalhas, beirado e ambiente geral. O interior surpreende pela cor, luminosidade, modernidade e conforto. Apartamentos confortáveis e versáteis, totalmente equipados, adaptando-se às necessidades de cada um.Apartamentos T0 e T1 desenhados para si:Acolhedores e funcionais, com acabamentos contemporâneos e espaços otimizados para o seu conforto.Cozinha totalmente equipada para dar asas ao seu talento culinário.Bomba de calor e ar condicionado para garantir o clima perfeito em todas as estações.No coração da cidade, a um passo de tudo:Localização imbatível junto à Praça Rodrigues Lobo, o centro nevrálgico de Leiria.Mergulhe na atmosfera vibrante da cidade, com comércio tradicional, restaurantes, cafés e pontos culturais à sua porta.Uma experiência de vida inigualável:Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o Castelo, um cenário digno de postal.Viva a história e a modernidade em perfeita harmonia.CARPINTARIASPortas interiores: Lacadas na cor branco mate, com batente e ferragens em aço inox escovado. Armários e Roupeiros: Portas de batente soft close, lacadas na cor branco mate no exterior e interior prateleiras e módulos de gavetas revestidos em melamina texturada.CIRCULAÇÕES/ESPAÇOS COMUNSPavimento: Mosaico cerâmico em halls e vestíbulos de piso. Rodapé: Ceramico com 7cm de altura. Paredes: Estuque projetado / Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso, branco mate. Tectos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate. Roda-Tectos: Alheta de 15mm. Iluminação: Led embutida em tectos.ClimatizaçãoSistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos.ESTRUTURAA estrutura resistente será composta por um reticulado de vigas e pilares em betão armado formando pórticos nas duas direções ortogonais em que se desenvolve o edifício. Os pavimentos serão constituídos por lajes em betão armado aligeiradas. As paredes serão em alvenaria de tijolo furado, constituindo painéis de enchimento enquadrados pela estrutura de betão, excepto paredes em cave que será em betão armado. A cobertura de 2 águas com laje em betão armado.EXTERIORESParedes: Reabilitação de fachada principal, isolamento pelo interior. Fachada tardoz isolada com sistema ETICS com acabamento tipo “Duracril” cor branco mate. Cobertura: Telha Canudo à cor natural. Porta: Madeira maciça lacada. Janelas: Caixilharia em madeira/PVC. Estores: Estores eléctricos em réguas de alumínio perfilado. Portadas interiores em madeira. Varandas: Pavimento cerâmico antiderrapante e guardas metálicas.SALA/QUARTO/CIRCULAÇÕESPavimento: Flutuante acabamento pinho. Rodapé: Régua em MDF com 7cm de altura lacada a branco mate. Paredes: Estuque projetado / Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate. Tetos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate. Roda-Tetos: Alheta de 15mm. Iluminação: Led embutida.SISTEMAS DE SEGURANÇAVídeo porteiro. AQS: Sistema de bomba de calor. Elevador: Um elevador gama alta, sem casa de máquinas, com capacidade para 8 pessoas, com portas telescópicas dotadas de cortina de infravermelhos.Não perca esta oportunidade única de viver num lugar de sonho! ???? Contacte-nos e descubra tudo sobre este empreendimento excecional.