Descrição

Apartamento T3 + 1 com área bruta de construção de 296 m², no centro de Carcavelos, inserido em edifício novo com apenas quatro frações, composto por sala de estar com boa varanda, cozinha equipada, wc social, uma suite e dois quartos com casa de banho partilhada, garagem para três carros e arrecadação. O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, separação entre zona social e zona privada e luminosidade natural em todas as divisões. O hall de entrada conduz à sala de estar com 41 m², generosa em espaço e luz, com acesso a varanda ampla, ideal para momentos de lazer. A zona de jantar, com 14 m², também oferece ligação direta à varanda, proporcionando continuidade entre interior e exterior. Uma elegante mezzanine com cerca de 60 m² com casa de banho junto á sala, poderá ser utilizada como escritório, zona de lazer, biblioteca ou mesmo quarto de hospedes. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e bancada em silestone, alia design moderno à funcionalidade, com acesso adicional também a uma varanda. A zona social é contemplada com uma casa de banho de apoio. A zona privada, totalmente independente zona social, integra uma suite e dois quartos com casa de banho partilhada com áreas generosas, com janelas grandes e muita luz natural, roupeiros embutidos com iluminação e vistas para áreas verdes. Todas as casas de banho das suites apresentam acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. O apartamento dispõe de três lugares de estacionamento em garagem fechada e uma arrecadação privativa. As varandas proporcionam vistas sobre as copas das árvores, garantindo privacidade e tranquilidade. Localizado a menos de cinco minutos a pé da estação de comboios de Carcavelos e das praias, beneficia de proximidade a escolas, supermercados e todo o tipo de comércio local e serviços essenciais. Em poucos minutos de carro, acede-se ao aeroporto, centros comerciais e zonas turísticas da Linha de Cascais. A envolvente é caracterizada por zonas verdes, ambiente residencial seguro e comércio local diversificado, tornando esta propriedade ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e acessibilidade.' Categoria Energética: A 3 + 1 bedroom flat with a gross construction area of 296 m², in the centre of Carcavelos, inserted in a new building with only four fractions, consisting of a living room with a good balcony, equipped kitchen, guest toilet, a suite and two bedrooms with shared bathroom, garage for three cars and storage room. The property stands out for the quality of the finishes, separation between the social area and the private area and natural light in all rooms. The entrance hall leads to the living room with 41 m², generous in space and light, with access to a large balcony, ideal for leisure time. The dining area, with 14 m², also offers direct connection to the balcony, providing continuity between indoor and outdoor. An elegant mezzanine with about 60 m² with bathroom next to the living room, can be used as an office, leisure area, library or even guest room. The kitchen, fully equipped with SMEG appliances and silestone worktops, combines modern design with functionality, with additional access to a balcony as well. The social area is contemplated with a support bathroom. The private area, totally independent social area, includes a suite and two bedrooms with shared bathroom with generous areas, with large windows and plenty of natural light, built-in wardrobes with lighting and views of green areas. All bathrooms in the suites feature contemporary finishes and high-quality materials. The flat has three parking spaces in a closed garage and a private storage room. The balconies provide views over the treetops, ensuring privacy and tranquillity. Located less than a five-minute walk from the Carcavelos train station and the beaches, it benefits from proximity to schools, supermarkets and all kinds of local commerce and essential services. In a few minutes by car, you can access the airport, shopping centres and tourist areas of the Cascais Line. The surroundings are characterised by green areas, a safe residential environment and diversified local commerce, making this property ideal for those looking for quality of life, comfort and accessibility.' Energy Rating: A