Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT593285 No coração das Avenidas Novas, o Bocage 65 apresenta uma nova forma de viver o centro de Lisboa, aliando arquitetura contemporânea, conforto, qualidade construtiva e uma localização estratégica. Este apartamento T3, situado no 2.º piso, dispõe de 155,50 m² de área bruta privativa e de uma varanda com 5,40 m². A organização interior foi pensada para proporcionar uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A sala, com 31,30 m², beneficia de ligação à varanda, enquanto a cozinha, com 16,60 m², é complementada por uma zona de lavandaria e despensa. Na área privada encontram-se três suites, garantindo maior conforto, privacidade e funcionalidade no quotidiano. O apartamento dispõe de um total de quatro instalações sanitárias. A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS A seleção de materiais e equipamentos reforça o posicionamento do empreendimento. Entre os principais acabamentos destacam-se: - Soalho multicamada em madeira nobre de carvalho; - Cozinha com pavimento em mármore Areti Branco; - Bancadas e revestimento entre móveis em Silestone Branco Zeus; - Mobiliário de cozinha lacado, com puxadores ocultos e amortecedores nas portas e gavetas; - Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça e frigorífico side-by-side encastrado; - Lava-louça e torneira com chuveiro extraível da Franke; - Casas de banho revestidas a Kerlite da Margres; - Móveis suspensos com tampos em Silestone; - Louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe; - Caixilharia Technal com vidro duplo, corte térmico e isolamento acústico; - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; - Climatização por condutas na sala, quartos e cozinha, com controlo individual; - Produção de águas quentes através de bomba de calor; - Sistema de renovação do ar interior; - Porta de entrada blindada Dierre, com fechadura de segurança conectada à distância; - Sistema de domótica Legrand; - Ponto de carregamento para veículos elétricos. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Situado na Avenida Barbosa du Bocage, o empreendimento beneficia de uma localização central e consolidada, próxima da Avenida da República e de algumas das principais zonas comerciais, empresariais e culturais de Lisboa.A envolvente disponibiliza uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas, universidades, serviços de saúde, espaços culturais, jardins e transportes públicos. Principais referências: - Campo Pequeno — 350 m;Saldanha — 1.100 m; - El Corte Inglés — 1.200 m; - Marquês de Pombal — 1.900 m; - Acesso à Ponte 25 de Abril — cerca de 5 km. A proximidade aos principais eixos da cidade permite ligações rápidas às diferentes zonas de Lisboa, tornando este apartamento especialmente indicado para quem valoriza centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Uma proposta residencial contemporânea, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e uma localização privilegiada no centro de Lisboa. Nota: Algumas fotografias foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente para otimização da qualidade da imagem, sem alteração das características estruturais, áreas, acabamentos ou configuração do imóvel.