Descrição

Apartamento acolhedor, ideal para férias ou investimento turístico, composto por sala com kitchenette, quarto com roupeiro e casa de banho. O imóvel é vendido mobilado e totalmente equipado, pronto a utilizar ou a rentabilizar. Situado numa zona tranquila e encontra-se a apenas 5 minutos a pé da praia, proporcionando uma excelente localização para quem procura descanso e proximidade do mar. Uma mais-valia exclusiva: Licença AL O apartamento dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), transmissível com o imóvel. Nota importante: a zona onde o apartamento está inserido encontra-se atualmente abrangida por restrições à atribuição de novas licenças de Alojamento Local, não sendo possível solicitar uma nova licença para este imóvel. Assim, a existência de uma licença AL transmissível representa uma vantagem diferenciadora e uma oportunidade particularmente interessante para investimento. Uma excelente opção para quem procura um apartamento junto à praia, pronto a utilizar e com potencial de rentabilidade turística. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Categoria Energética: B- Charming apartment, ideal for holidays or as a tourism investment, comprising a living room with kitchenette, one bedroom with fitted wardrobe, and a bathroom. The property is sold fully furnished and equipped, ready to move into or to generate rental income. Located in a quiet area, just a 5-minute walk from the beach, offering an excellent location for those seeking relaxation and close proximity to the sea. A Unique Advantage: AL Licence The apartment has a Local Accommodation (AL) licence, which is transferable with the property. Important note: the area where the apartment is located is currently subject to restrictions on the granting of new Local Accommodation licences, meaning that it is no longer possible to apply for a new licence for this property. Therefore, the existing transferable AL licence represents a significant competitive advantage and a particularly attractive investment opportunity. An excellent choice for anyone looking for a beachside apartment, ready to use and with potential for tourist rental income. Don't miss this opportunity schedule your viewing today! Energy Rating: B-