Descrição

Apartamento Duplex T2+1 com Garagem Fechada – Viseu | 340.000€ Vende-se apartamento duplex T2+1 em Viseu, com excelente exposição solar, vista para a Serra do Caramulo e localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. O piso inferior foi totalmente remodelado, incluindo tetos falsos com isolamento térmico/acústico e focos embutidos, proporcionando maior conforto e um ambiente moderno. É composto por uma sala ampla, cozinha, dois quartos, casa de banho, duas varandas e ar condicionado. Dispõe ainda de estores elétricos com corte térmico, que podem ser controlados remotamente através de telemóvel, aumentando o conforto, a eficiência energética e a comodidade no dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico americano (side-by-side), e dispõe de bancada em Dekton, um material de elevada qualidade, resistência e durabilidade. No piso superior encontra-se um terceiro quarto, uma casa de banho completa e uma lavandaria, criando uma zona mais reservada e independente da restante habitação. O apartamento dispõe de duas entradas independentes, uma característica pouco comum que oferece maior versatilidade e privacidade. Conta ainda com aquecimento central em todas as divisões através de gás natural, equipado com caldeira Vulcano Eurostar Connect, reconhecida pela sua eficiência e baixo consumo. O edifício possui dois elevadores e está prevista a aplicação de capoto (isolamento térmico exterior), uma melhoria que contribuirá para maior conforto térmico e valorização do imóvel. Inclui também garagem fechada. A localização permite desfrutar da tranquilidade da zona sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. O Rossio encontra-se a cerca de 20 minutos a pé e, nas imediações, existem minimercados, farmácia, frutaria, padarias e diversos serviços essenciais, acessíveis sem necessidade de utilizar o carro. Principais características: Duplex T2+1 Vista para a Serra do Caramulo 2 quartos no piso inferior + 1 quarto no piso superior 2 casas de banho Piso inferior totalmente remodelado Tetos falsos com isolamento e focos embutidos 2 entradas independentes 2 varandas Ar condicionado no piso inferior Estores elétricos com corte térmico Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Frigorífico americano (side-by-side) Bancada de cozinha em Dekton Aquecimento central a gás natural Caldeira Vulcano Eurostar Connect Garagem fechada 2 elevadores Excelente exposição solar Comércio e serviços a poucos minutos a pé Preço: 340.000€ Venda direta pelo proprietário, não pretendo ser contactado por imobiliárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.