Descrição

Apartamento T3 em Pontinha, Odivelas, junto ao metro e com excelente exposição solar Apresentamos este apartamento de 3 assoalhadas, situado num 3º andar de um edifício bem conservado e recentemente pintado, garantindo um ambiente agradável e seguro. O prédio, sem elevador, conta com uma administração de condomínio sólida e organizada, garantindo uma gestão cuidadosa dos espaços comuns. O apartamento dispõe de uma ampla sala (20m²) com acesso a uma varanda fechada, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. Fantástica Cozinha (10m²) funcional e com excelente potencial para personalização. Quarto Principal (14m²) com roupeiro embutido, garantindo praticidade e organização. Segundo Quarto (12m²) também com roupeiro embutido. Terceiro Quarto (10m²) sem roupeiro e sem janela, podendo ser adaptado para escritório ou zona de arrumos. Casa de Banho Completa (4m²), prática e bem distribuída. A orientação solar a sul proporciona uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energético. Localização Privilegiada, inserido numa área com uma variedade de comércio local, o apartamento oferece a conveniência de diversos serviços a poucos minutos de distância. Na envolvente encontra-se: Estação de Metro de Pontinha a apenas 150 metros, permitindo uma ligação rápida e direta a Lisboa. Supermercados e Comércio Local a menos de 500 metros, com diversas opções de cadeias de distribuição alimentar. Posto de Abastecimento a 70 metros, ideal para comodidade em deslocações diárias. Restaurantes, Pastelarias e Lojas de Comércio Variado nas proximidades, proporcionando uma vida de bairro vibrante. O bairro beneficia de uma boa rede de transportes públicos e de infraestruturas modernas, como ciclovias e percursos pedonais, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre. A Pontinha é uma freguesia pertencente ao concelho de Odivelas e tem vindo a evoluir como um ponto de conexão importante entre o centro de Lisboa e as zonas periféricas, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade e a acessibilidade urbana. Historicamente, a Pontinha era uma zona rural, que com o tempo se desenvolveu, preservando ainda o ambiente de comunidade, característico da vida de bairro, ideal para famílias e pessoas que valorizam a proximidade de comércio e serviços. Informação: *Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site. *A informação aqui apresentada, ainda que precisa, deve ser confirmada junto dos nossos colaboradores da agência Habita Lisboa e não é considerada vinculativa. Categoria Energética: E Apartment with 4 rooms, next to the Metro da Pontinha. The apartment is sold in its current condition. It is a 3rd floor in a newly painted building, well maintained, without elevator and with a well structured and organized condominium. The apartment consists of a complete bathroom 4m2, living room with closed balcony with 20m2, kitchen 10m2, a bedroom with built-in wardrobe 14m2, second bedroom with built-in wardrobe 12m2 and a third bedroom without wardrobe and without window with 10m2. Due to its solar orientation, the property receives light throughout the day. The apartment faces south. Inserted in an area with a lot of commerce and various services, restaurants and pastry shops, gas station (70m), metro station (150m) and supermarkets (500m). The property is located in a privileged location, with a lot of local commerce and several surfaces with food distribution chains, services, good school park. Area well served by public transport. We also highlight the excellent circuits for walking and cycling. Information: *This advertisement was published by computer routine for export to the portals through our website. *The information announced, although accurate, does not require confirmation, nor can it be considered binding, and all data requires confirmation from the employees of the real estate measurement agency, Habita Lisboa. *All visits are carried out with maximum security, in accordance with the recommendations of the Directorate General for Health, mandatory use of a mask and hand disinfection. Energy Rating: E