Andar Moradia T4 na Figueira Foz

- Vende-se andar de moradia T4 em Vila Verde, numa zona residencial tranquila, a cerca de 3 km do centro da Figueira da Foz. - Com áreas generosas e uma configuração adequada às necessidades de uma família, destaca-se pelas duas varandas, ambas com vistas amplas sobre o rio Mondego e a Ponte Edgar Cardoso. - A sala é espaçosa e dispõe de lareira, proporcionando um ambiente confortável para os momentos de convívio. A cozinha é independente, possui marquise e fica equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. - A zona privada é composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, e três casas de banho. Duas são completas e um dos quartos dispõe de casa de banho privativa. - A propriedade inclui ainda uma garagem de grandes dimensões, com capacidade para dois automóveis e espaço adicional para arrumação. - No exterior encontra-se uma parcela de terreno com cerca de 80 m², onde poderá criar um jardim, uma pequena horta ou um espaço reservado aos animais de estimação. - O andar de moradia encontra-se actualmente arrendado por 893 € mensais, com contrato em vigor até ao final de junho de 2027. Considerando o valor de venda de 237.500 €, proporciona um rendimento bruto anual de 10.716 € e uma rentabilidade bruta de aproximadamente 4,51%. - A localização permite beneficiar da tranquilidade de Vila Verde, mantendo uma ligação prática ao centro da cidade, ao comércio, aos serviços e às praias da Figueira da Foz. - Uma proposta que reúne áreas amplas, vistas sobre o Mondego, garagem para dois automóveis, espaço exterior e rendimento imediato. * Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz. Temos para si a sua próxima casa. A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades. Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos. Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.