Descrição

Moradia térrea T3 em início de construção, distribuída por dois pisos: cave e rés do chão. Na cave, com 59 m², encontra-se a garagem, com espaço para estacionamento, bem como uma divisão destinada às máquinas e arrumos. O rés do chão corresponde à zona habitacional da moradia e é composto por três quartos, sendo um deles suite, uma lavandaria, um WC completo e um WC de serviço. Neste piso encontra-se também uma ampla sala de estar e jantar integrada com a cozinha em open space, com acesso direto à varanda. A moradia será equipada com tecnologia moderna e sistema de domótica, incluindo VMC de fluxos cruzados com velocidade controlada, kit fotovoltaico de 4 kW, painéis solares com bateria para acumulação de energia de 11 kW, bomba de calor de 300 litros, estores elétricos e piso radiante com comando à distância. Dispõe ainda de portões automáticos e vídeo porteiro. A moradia será vendida com a obra concluída, estando prevista a conclusão para outubro de 2027. Nota: As informações apresentadas deverão ser confirmadas antes da conclusão do negócio, não tendo carácter contratual. Imóvel comercializado por BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI - (url) Com mais de 16 anos de experiência, a Bambu Imobiliária é uma referência no setor imobiliário, com mais de 800 negócios concretizados e com inúmeros clientes fidelizados e satisfeitos com os resultados alcançados. Especialistas na compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional, garantindo segurança e confiança em cada etapa do processo. Aliamos experiência, conhecimento de mercado e tecnologia inovadora para proporcionar soluções eficazes e oportunidades únicas aos nossos clientes. Seja bem-vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça, entre. Este mundo também é seu! VILA PRAIA DE ÂNCORA Vila Praia de Âncora é um destino único onde o mar, o rio e a tradição minhota se encontram em perfeita harmonia. Conhecida pela sua bela praia, porto de pesca típico e paisagens naturais deslumbrantes, oferece uma excelente qualidade de vida entre o oceano e a serra. Destaca-se ainda pelo emblemático Forte da Lagarteira e pela rica gastronomia local, marcada pelo peixe fresco e sabores autênticos do Alto Minho. Categoria Energética: A 3 bedroom single storey house in early construction, spread over two floors: basement and ground floor. In the basement, with 59 m², there is the garage, with parking space, as well as a room for machines and storage. The ground floor corresponds to the living area of the house and consists of three bedrooms, one of which is a suite, a laundry room, a full bathroom and a service toilet. On this floor there is also a large living and dining room integrated with the open space kitchen, with direct access to the balcony. The villa will be equipped with modern technology and home automation system, including speed-controlled cross-flow VMC, 4 kW photovoltaic kit, solar panels with 11 kW battery for energy accumulation, 300-litre heat pump, electric shutters and underfloor heating with remote control. It also has automatic gates and video intercom. The villa will be sold with the work completed, and completion is scheduled for October 2027. Note: The information presented must be confirmed before the conclusion of the deal, and is not contractual in nature. Property marketed by BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI - (url hidden) With more than 16 years of experience, Bambu Imobiliária is a reference in the real estate sector, with more than 800 deals completed and with numerous loyal customers satisfied with the results achieved. Specialists in buying, selling and renting real estate, we offer close, transparent and professional monitoring, ensuring security and confidence at every step of the process. We combine experience, market knowledge and innovative technology to provide effective solutions and unique opportunities to our clients. Welcome to Bambu Imobiliária, Lda., and don't forget, come in. This world is yours too! VILA PRAIA DE ÂNCORA Vila Praia de Âncora is a unique destination where the sea, the river and the Minho tradition meet in perfect harmony. Known for its beautiful beach, typical fishing port and stunning natural landscapes, it offers an excellent quality of life between the ocean and the mountains. It also stands out for the emblematic Lagarteira Fort and the rich local cuisine, marked by fresh fish and authentic flavours of Alto Minho. Energy Rating: A